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項(xiàng)目編號(hào):

項(xiàng)目名稱:

合肥市蜀山區(qū)科學(xué)島路200號(hào)金色湖畔小區(qū)3幢104室商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告(二次)

一、標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)

2024BTFCJ00457

標(biāo)的名稱

合肥市蜀山區(qū)科學(xué)島路200號(hào)金色湖畔小區(qū)3幢104室商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(二次)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)

46.53

掛牌日期

2024年4月9日

掛牌截止日期

2024年4月22日

資產(chǎn)描述

1.標(biāo)的為合肥市蜀山區(qū)科學(xué)島路200號(hào)金色湖畔小區(qū)3幢104室,房屋建筑面積合計(jì)28.21平方米。標(biāo)的權(quán)利人為合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司駱崗支行。

2.標(biāo)的權(quán)利類型:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),權(quán)利性質(zhì):出讓/市場(chǎng)化商品房;用途:商服用地/商業(yè)服務(wù)。

3.標(biāo)的目前無(wú)抵押、無(wú)查封情況,無(wú)租賃。

4.標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人:金經(jīng)理 聯(lián)系人電話:18756017688

二、標(biāo)的資產(chǎn)信息

標(biāo)的一基本信息

房產(chǎn)證號(hào)

皖(2022)合肥市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1122401號(hào)

地址

合肥市蜀山區(qū)科學(xué)島路200號(hào)金色湖畔小區(qū)3幢104室

建筑面積

28.21平方米

建筑結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

三、交易條件與受讓方資格條件

掛牌開始日期

2024年4月9日

掛牌公告期

10個(gè)工作日

是否自動(dòng)延牌

變更掛牌條件后,另行公告

價(jià)款支付方式

一次性支付

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

不涉及

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款,否則視為違約。

2.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記、變更、權(quán)證分割事項(xiàng),由受讓方自行辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助;因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 

3.標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決,水、電過(guò)戶及安裝費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀移交,其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn),如與實(shí)測(cè)面積存在誤差,不因此影響最終成交價(jià)格。

5.受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

6.標(biāo)的具體情況詳見《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(安徽德信安房評(píng)[2023]第2764號(hào))。

7.保證金不得代繳。

8.本項(xiàng)目由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心同步披露,項(xiàng)目編號(hào)為GR2023AH1001144-2。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。

2.意向受讓方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://wey.aaee.com.cn),線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金(不計(jì)息),意向受讓方須將競(jìng)價(jià)保證金支付至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心收款銀行賬戶,意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理受讓登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

3.意向受讓方線上辦理受讓登記手續(xù)時(shí),須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng),并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨):

(1)意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,須提交主體資格證明文件,法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者(負(fù)責(zé)人)身份證,授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證,公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等,意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件(或同意受讓的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件);

(2)意向受讓方為自然人的,須提交身份證(用戶注冊(cè)時(shí)已上傳的無(wú)須再次提交);

(3)本公告“受讓方資格條件”、“重大事項(xiàng)披露”欄要求的相關(guān)資料。

4.確定為受讓方的,須在《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起2個(gè)工作日內(nèi)至安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》,5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到受讓方支付的全部交易價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,受讓方不得提出異議。

二、交易保證金處置

1.意向受讓方最終被確定為受讓方的,其遞交的全部保證金可直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分;未能確定為受讓方的,安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金(不計(jì)息)。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標(biāo)保證金無(wú)法退還或遲延退還,產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門(合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司紀(jì)檢辦公室)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

(1)意向受讓方提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的;

(2)意向受讓方之間相互串通的;

(3)意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的;

(4)受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的;

(5)受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

三、異議方式

若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出異議。

(一)異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式;

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有);

3.被異議人名稱/姓名;

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;

5.明確的請(qǐng)求及主張;

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的;

2.異議材料不完整的;

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

(三)若異議人對(duì)異議處理意見有異議,可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向監(jiān)督部門(合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司紀(jì)檢辦公室)提出投訴。

本項(xiàng)目交易監(jiān)督部門為合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司紀(jì)檢辦公室,交易保證金處置及異議方式按照合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司紀(jì)檢辦公室要求執(zhí)行。

處置方案

組織交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)方式

多次報(bào)價(jià)

受讓資格及審核方式

是否需要審核

受讓方資格條件

1.意向受讓方為法人或非法人組織的,應(yīng)有效存續(xù),具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力;

2.意向受讓方為自然人的,應(yīng)具有完全民事行為能力;

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

是否允許聯(lián)合受讓

保證金設(shè)定

收取方案

本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金金額為5萬(wàn)元。

交納時(shí)間

自遞交受讓申請(qǐng)材料之日起

交納截止時(shí)間要求

掛牌公告截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

戶名:安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司

銀行賬號(hào):499010100102160803

開戶行:興業(yè)銀行合肥分行營(yíng)業(yè)部

四、轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

合肥科技農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

注冊(cè)地(住所)

安徽省合肥市蜀山區(qū)長(zhǎng)江西路101號(hào)

法定代表人

胡忠慶

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

180034萬(wàn)人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

股份有限公司

企業(yè)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))

貨幣金融服務(wù)

所屬行業(yè)

91340100713926874L

社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

1000-4999人

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

吸收公眾存款;發(fā)放短期、中期和長(zhǎng)期貸款;辦理國(guó)內(nèi)結(jié)算;辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn);代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債劵;買賣政府債劵、金融債劵;從事同業(yè)拆借;代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù);提供保管箱服務(wù);經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。

內(nèi)部決策情況

會(huì)議紀(jì)要

經(jīng)辦人聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司;合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

經(jīng)理;劉經(jīng)理

聯(lián)系電話

0551-62871616;0551-66223290

聯(lián)系地址

合肥市濱湖新區(qū)高速時(shí)代廣場(chǎng)C3座21樓;合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓