国产99视频精品免费视看6,成年美女黄网站色大片,成人a级毛片免费观看,xxxx野外性xxxx黑人,99国产亚洲精品美女久久久久

項(xiàng)目名稱

（蜀二）卓然居公租房商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

2024BFFCJ00224

轉(zhuǎn)讓方

合肥市住房租賃服務(wù)管理中心

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

聯(lián)系電話：0551-66223530、0551-66223546

電子交易系統(tǒng)

名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電話：400 998 0000

電子服務(wù)系統(tǒng)

名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電話：0551-12345

公告期限

公告期：2024年4月24日9:00始至2024年5月14日10:00止。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

層數(shù)

結(jié)構(gòu)

面積（㎡）

轉(zhuǎn)讓期限

（年）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

（萬元/年）

交易保證金

（萬元）

（蜀二）卓然居公租房商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)權(quán)

1-2層

框架

約3910.71

6

325.545114

32

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況說明：

1.本項(xiàng)目標(biāo)的位于蜀山產(chǎn)業(yè)園雪霽路與汶水路交口東南角，具體區(qū)域及范圍由意向方自行向轉(zhuǎn)讓方咨詢了解確認(rèn)。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的房屋有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，方便受讓方辦理相關(guān)證照。

3.本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的原經(jīng)營(yíng)公司合同已到期，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)走訪和商戶的實(shí)際情況，本項(xiàng)目存在部分有繼續(xù)承租意向的商戶暫未清空搬離，本項(xiàng)目成交后商戶搬離、房屋交付等事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方、原經(jīng)營(yíng)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。成交后受讓方若與有續(xù)租意向的商戶簽訂合同，需給予該部分商戶6個(gè)月過渡期，過渡期租金不得高于原合同的租金標(biāo)準(zhǔn)，具體情況由意向受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方咨詢。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付及履約保證金

1.  轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每6個(gè)月支付一次，前三年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為成交價(jià)，自第四年起，每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，先支付后使用。首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在合同簽訂后10日內(nèi)一次性繳納，下一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須提前10日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。本項(xiàng)目提供免轉(zhuǎn)讓費(fèi)用裝修期3個(gè)月（包含在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)）。

注：受讓方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全額繳至轉(zhuǎn)讓方指定的市財(cái)政專項(xiàng)賬戶；受讓方須至轉(zhuǎn)讓方處開具安徽省統(tǒng)一公共支付平臺(tái)繳款通知單后，通過現(xiàn)場(chǎng)POS機(jī)刷卡繳納或至銀行辦理對(duì)公轉(zhuǎn)款。繳費(fèi)完成后可在安徽省財(cái)政電子票據(jù)公共服務(wù)平臺(tái)開具非稅收據(jù)。

2.履約保證金：履約保證金為首年三個(gè)月轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起10日內(nèi)（合同簽訂前）提交。

經(jīng)營(yíng)權(quán)

用途要求

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可經(jīng)營(yíng)便民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市、教育、賓館、藥店、鮮花、水果、美容美發(fā)、通信服務(wù)、服裝店、汽車美容、銀行等服務(wù)周邊社區(qū)居民的行業(yè)。除上述業(yè)態(tài)外，受讓方若經(jīng)營(yíng)其他業(yè)態(tài)須主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方及主管部門報(bào)批，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施。

2.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方經(jīng)營(yíng)標(biāo)的房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并導(dǎo)致合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

二、對(duì)意向受讓方資格的要求

（一）符合下列條件，并具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。

1.未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：
（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

2.意向受讓方不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（由意向方在競(jìng)價(jià)文件中承諾，評(píng)審過程中由評(píng)審委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查詢）：

（1）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的；

（3）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

3.意向受讓方具有滿足以下條件的商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)：

（1）累計(jì)合同建筑面積不低于3900㎡；

（2）所提供的業(yè)績(jī)合同截止日期均須在2023年10月31日后；

（3）所提供的業(yè)績(jī)均須同時(shí)提供對(duì)應(yīng)的業(yè)主（或合同甲方）評(píng)價(jià)履約良好或優(yōu)秀的評(píng)價(jià)反饋；

（4）所提供的業(yè)績(jī)合同中均須至少包含以下任意三種經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：便民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、超市、教育、賓館、藥店、鮮花、水果、美容美發(fā)、通信服務(wù)、服裝店、汽車美容、銀行。

4.意向受讓方擬為本項(xiàng)目配備不少于3人的服務(wù)團(tuán)隊(duì)（其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名），其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在2019年1月1日以后須具有累計(jì)不少于3年的商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（注：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在不同業(yè)績(jī)中的任職時(shí)間可累計(jì)計(jì)算，但任職時(shí)間有重疊的不累計(jì)計(jì)算；②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)的任職時(shí)間僅計(jì)算2019年1月1日之后時(shí)間）。

（二）本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶和聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

三、轉(zhuǎn)讓要求

經(jīng)營(yíng)期要求

1.標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的房屋，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的房屋位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.本項(xiàng)目標(biāo)的房屋面積為產(chǎn)權(quán)證上登記面積，若與實(shí)際面積存在差異但符合測(cè)繪誤差范圍的，不調(diào)整成交總價(jià)，不影響合同履約。

3.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方不得以任何形式（包括租賃經(jīng)營(yíng)或承包經(jīng)營(yíng)、托管經(jīng)營(yíng)等名義）整體轉(zhuǎn)讓、出借標(biāo)的房屋。如因經(jīng)營(yíng)需要，受讓方可以進(jìn)行局部招商，受讓方與第三人簽訂的相關(guān)合同截止期限不得超過轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂合同截止期限，且不得發(fā)生二手以上（含）出租或轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租行為。受讓方與任何第三方簽訂的與本項(xiàng)目有關(guān)的合同，必須在合同簽訂后十五日內(nèi)真實(shí)、完整的報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案。轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，因使用房屋而產(chǎn)生的各種糾紛須由受讓方自行協(xié)調(diào)解決。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)招商合同進(jìn)行檢查，如有違反或超出本項(xiàng)目公告和合同的條款，或拒絕接受轉(zhuǎn)讓方檢查或簽訂的招商合同未提交轉(zhuǎn)讓方備案，均視為受讓方違約。

4.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋日常安全的一切管理工作并承擔(dān)標(biāo)的房屋在轉(zhuǎn)讓期間發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)的部分房產(chǎn)因水、電戶表不能獨(dú)立開戶，所有水電費(fèi)用由物業(yè)公司代為收繳并提供相關(guān)收據(jù)。如發(fā)生政府征收上述未列出的與本次經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，也均由受讓方承擔(dān)。

5.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修、裝潢、改造，須遵守屬地政府相關(guān)規(guī)定，裝修及施工方案書面報(bào)轉(zhuǎn)讓方審批后方可實(shí)施，裝修范圍包括經(jīng)營(yíng)區(qū)域及門廳、衛(wèi)生間、樓梯、樓道等全部使用的公共區(qū)域。裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)并保證建筑的安全性，改造、裝修、裝潢工程的報(bào)建及工程完成后的竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理。標(biāo)的房屋的裝修、裝潢、改造工作及費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)安全，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)一切責(zé)任。受讓方裝潢和使用房屋不得損壞轉(zhuǎn)讓方或第三方的合法權(quán)益，因裝修和使用房屋引起的一切后果，均由受讓方承擔(dān)。

6.房屋現(xiàn)狀移交包括但不限于水電等，如不能滿足后期經(jīng)營(yíng)需要，受讓方可自行向相關(guān)部門提出增容或改造申請(qǐng)，改造費(fèi)用、安全責(zé)任等均由受讓方自行承擔(dān)，改造后無償歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓期滿后無償移交轉(zhuǎn)讓方。

7.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方應(yīng)做好安全生產(chǎn)、消防安全、用電安全等工作，須嚴(yán)格按照相關(guān)安全管理規(guī)定足額配備消防器具。標(biāo)的房屋中所有的電路、消防、水泵、煙感、噴淋等設(shè)施安全及檢驗(yàn)工作由受讓方安排專人負(fù)責(zé)。如受讓方未按照安全生產(chǎn)規(guī)定裝修和改造，造成人身、財(cái)產(chǎn)安全損失的，一切后果由受讓方承擔(dān)。

8.受讓方須配合標(biāo)的房屋所在地政府、開發(fā)區(qū)、社區(qū)等單位進(jìn)行消防安全、社會(huì)綜治、市容管理、文明創(chuàng)建等方面工作，所有招商或租賃合同須按規(guī)定做好備案。

9.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的修繕、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，但非受讓方原因引起的房屋主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、柱、梁、板、房屋的屋頂漏水）的維修除外。

10.受讓方須接受標(biāo)的房屋所在小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理，并與小區(qū)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，相關(guān)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)服務(wù)合同價(jià)格為準(zhǔn)。

11.受讓方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓期間，原則上不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，如因員工離職、人員變動(dòng)或其他公司重大事件需要更換的，須報(bào)轉(zhuǎn)讓方審查和備案。

12.受讓方單方面不履行合同、違反合同約定致使合同終止的或者合同期滿后轉(zhuǎn)讓方解除合同并無償收回房屋的，受讓方應(yīng)在10日內(nèi)將全部房屋清空后歸還轉(zhuǎn)讓方，受讓方逾期歸還的，除須按最后一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用外，每遲付一天應(yīng)按 （每半年期應(yīng)繳轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬分之三）/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。受讓方投入的所有改造裝修、裝潢無償歸轉(zhuǎn)讓方所有和使用，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。受讓方拒不歸還的，轉(zhuǎn)讓方可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

13.受讓方逾期未繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，除須補(bǔ)交轉(zhuǎn)讓費(fèi)用外，每遲付一天應(yīng)按（每半年期應(yīng)繳轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬分之三）/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。如受讓方延期超過30日仍未繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同，并無償收回房屋，受讓方應(yīng)承擔(dān)所有違約責(zé)任。

14.轉(zhuǎn)讓期滿如受讓方未發(fā)生違約情形的，履約保證金一次性退還。若受讓方單方面違約且拒不整改的或違約金累計(jì)達(dá)到履約保證金的50%及以上時(shí)，受讓方接到轉(zhuǎn)讓方的通知后不能立即支付違約金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同，且履約保證金不予退還。

15.受讓方自《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起10天內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

16.其他未盡事項(xiàng)詳見本公告附件《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、意向受讓方參與方式

參與前須知

1.意向受讓方須登錄電子服務(wù)系統(tǒng)，首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
2.意向受讓方查閱公告后，如參與本項(xiàng)目，則須登錄電子交易系統(tǒng)在公告期限內(nèi)完成“交易信息填寫”，并編制加密競(jìng)價(jià)文件并在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前遞交。
3.參與過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9:00-17:30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線：4009980000（非項(xiàng)目咨詢）。

交易保證金交納

1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前，通過轉(zhuǎn)賬形式足額交納交易保證金到達(dá)本項(xiàng)目本次公告指定賬號(hào)，且應(yīng)當(dāng)從意向受讓方賬號(hào)轉(zhuǎn)出。交易保證金賬戶信息如下：

2.競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將從交易保證金查詢系統(tǒng)中查詢交易保證金信息，并提交評(píng)審委員會(huì)評(píng)審。

3.交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱應(yīng)當(dāng)一致。分公司或子公司代交交易保證金，視同名稱不一致。交易保證金交納人名稱與意向受讓方名稱不一致的，交易保證金無效。未按要求提交交易保證金的，評(píng)審不通過。

注意事項(xiàng)：

1.交易保證金交納賬號(hào)采用動(dòng)態(tài)虛擬賬號(hào)，項(xiàng)目未成交的，交易保證金交納賬號(hào)將會(huì)發(fā)生變化，請(qǐng)意向受讓方參與后續(xù)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)時(shí)，注意勿將交易保證金錯(cuò)交至其他項(xiàng)目虛擬賬號(hào)或前次公告賬號(hào)。

2.如本項(xiàng)目前次成交失敗，轉(zhuǎn)讓方退還意向受讓方的交易保證金。意向受讓方重新參與競(jìng)價(jià)的，須向本項(xiàng)目重新公告對(duì)應(yīng)公布的交易保證金賬號(hào)重新交納交易保證金。

3.凡轉(zhuǎn)賬到其他項(xiàng)目虛擬賬戶或本項(xiàng)目前次公告賬戶的，交易保證金無效。

須遞交的競(jìng)價(jià)文件資料（資格審查資料及報(bào)價(jià)資料）

意向受讓方應(yīng)根據(jù)要求制訂競(jìng)價(jià)文件材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

（一）資格審查資料（掃描件）

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或單位法人證）；

2.授權(quán)委托書或法定代表人身份證；

3.承諾函（包含意向受讓方信用良好承諾等）；

4.意向受讓方業(yè)績(jī)證明材料須提供：

（1）業(yè)績(jī)合同掃描件（房屋租賃合同或經(jīng)營(yíng)管理合同均可）；

（2）對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目履約良好（或優(yōu)秀）證明（須加蓋該業(yè)績(jī)業(yè)主單位公章）。

注：①若提供的業(yè)績(jī)合同未能明確反映出本公告所要求內(nèi)容的（如單個(gè)合同建筑面積、合同截止日期、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等），應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評(píng)審委員會(huì)不予認(rèn)可。

②若業(yè)績(jī)載體為自有房產(chǎn)，無須提供業(yè)績(jī)合同及履約良好證明，但須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，標(biāo)的建筑面積應(yīng)滿足資格條件要求。項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓方保留現(xiàn)場(chǎng)踏勘及獲取對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)證明材料的權(quán)利，如有虛假，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消成交資格并報(bào)監(jiān)管部門調(diào)查處理，由此產(chǎn)生的損失由受讓方承擔(dān)。

5.擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)證明資料：

（1）擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員簡(jiǎn)介及擬派人員身份證掃描件；

（2）意向受讓方為以上人員繳納的近一年內(nèi)不少于連續(xù)6個(gè)月的社保證明材料。社保證明材料具體可通過下述形式之一：①社保局官方網(wǎng)站查詢的繳費(fèi)記錄截圖（掃描件）；②社保局的書面證明材料（掃描件）；③經(jīng)意向受讓方委托的第三方人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)或與意向受讓方有直接隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)可以代繳社保，但須提供有關(guān)證明材料（掃描件）并經(jīng)評(píng)審委員會(huì)確認(rèn)。④其他經(jīng)評(píng)審委員會(huì)認(rèn)可的證明材料（掃描件）。注：社保證明材料體現(xiàn)繳納單位名稱、人員信息、繳納期限。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)合同掃描件。若業(yè)績(jī)合同未能明確反映出本公告要求內(nèi)容的（如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任職期限、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱等），應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）證明材料予以明確說明，須加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章，否則評(píng)審委員會(huì)不予認(rèn)可。

注：資格審查資料中不得含報(bào)價(jià)內(nèi)容，否則評(píng)審不通過。

（二）報(bào)價(jià)資料

報(bào)價(jià)單

備注：意向受讓方應(yīng)按照本公告的要求準(zhǔn)備競(jìng)價(jià)文件；并按競(jìng)價(jià)文件格式要求加蓋意向受讓方公章或電子簽章，詳見《競(jìng)價(jià)文件格式》（本公告上傳附件）。同等價(jià)格下，原經(jīng)營(yíng)公司享有優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人參與本項(xiàng)目，報(bào)價(jià)單無需填寫最終報(bào)價(jià)。

競(jìng)價(jià)文件的制作

1.加密競(jìng)價(jià)文件（未提供的，競(jìng)價(jià)無效）：

（1）加密競(jìng)價(jià)文件使用安徽合肥公共資源交易中心提供的電子標(biāo)書制作工具軟件制作生成。在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)上傳遞交。

（2）意向受讓方請(qǐng)注意：①意向受讓方需采用最新版競(jìng)價(jià)文件制作工具軟件，具體請(qǐng)?jiān)诎不蘸戏使操Y源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-投標(biāo)工具下載；②在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài)下啟用最新版競(jìng)價(jià)文件制作工具軟件；③各意向受讓方需注意更新，以免造成加密競(jìng)價(jià)文件制作錯(cuò)誤，因此導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無效，責(zé)任自負(fù)。

2.本項(xiàng)目不接收未加密的競(jìng)價(jià)文件。

3.競(jìng)價(jià)文件組成

（1）加密資格審查資料

有關(guān)格式資料見競(jìng)價(jià)文件格式

（2）加密報(bào)價(jià)資料

有關(guān)格式資料見競(jìng)價(jià)文件格式

競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間及須知

1.競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間：北京時(shí)間2024年5月14日10:00

2.競(jìng)價(jià)文件接收時(shí)間：加密電子競(jìng)價(jià)文件的接收時(shí)間自本公告發(fā)布時(shí)間起至競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間止（請(qǐng)意向受讓方合理安排加密電子競(jìng)價(jià)文件的提交時(shí)間）。

3.意向受讓方須知

3.1意向受讓方須對(duì)競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行電子簽章并使用數(shù)字證書加密，并于公告規(guī)定的競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)完成上傳并遞交。

3.2意向受讓方應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前完成加密競(jìng)價(jià)文件的傳輸遞交（以接收到電子簽收憑證為準(zhǔn)），并可以補(bǔ)充、修改或者撤回競(jìng)價(jià)文件。競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后未完成競(jìng)價(jià)文件傳輸?shù)?，視為撤回?jìng)價(jià)文件。未按規(guī)定加密或競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的競(jìng)價(jià)文件，電子交易系統(tǒng)將拒收。

3.3意向受讓方未從電子交易系統(tǒng)遞交加密競(jìng)價(jià)文件的，被視為競(jìng)價(jià)無效。所遞交的非加密競(jìng)價(jià)文件電子交易系統(tǒng)及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心拒收。

競(jìng)價(jià)文件解密

1.意向受讓方須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般為競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間后30分鐘）對(duì)其加密競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行解密，現(xiàn)場(chǎng)解密和遠(yuǎn)程解密均可，解密失敗的風(fēng)險(xiǎn)由意向受讓方自行承擔(dān)。

2.意向受讓方須按照本公告的要求在競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間前登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線，直到項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束。

3.意向受讓方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)本單位的競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行解密，加密和解密須用同一數(shù)字證書。意向受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成解密的視為其放棄競(jìng)價(jià)。

4.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心在監(jiān)督員監(jiān)督下按規(guī)定解密競(jìng)價(jià)文件，導(dǎo)入并讀取成功解密的競(jìng)價(jià)文件。

評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)

評(píng)審時(shí)間：同競(jìng)價(jià)文件提交截止時(shí)間

（以本項(xiàng)目評(píng)審地點(diǎn)懸掛的電子屏幕顯示時(shí)間為準(zhǔn)）

評(píng)審地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心4樓。

備注：意向受讓方可以在線解密競(jìng)價(jià)文件，無須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

特別說明

1.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上提交競(jìng)價(jià)文件方式，有關(guān)網(wǎng)上操作詳見《合肥市公共資源交易電子招標(biāo)投標(biāo)操作規(guī)程》（本公告上傳附件），意向受讓方必須嚴(yán)格遵守，該規(guī)程是本公告的重要組成部分。

2.公告中要求加蓋公章或電子簽章的，均可以提供加蓋公章的掃描件,也可以在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件編制時(shí)加蓋電子簽章；公告要求提供的證明資料均應(yīng)在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件制作時(shí)制作成電子件上傳。競(jìng)價(jià)文件中提交的資料模糊不清的，評(píng)審委員會(huì)將按不利于意向受讓方的理解進(jìn)行評(píng)審，由此產(chǎn)生的一切后果由意向受讓方自行承擔(dān)。

3.競(jìng)價(jià)文件的澄清，評(píng)審委員會(huì)將通過電子交易系統(tǒng)發(fā)送給意向受讓方，從發(fā)起遠(yuǎn)程網(wǎng)上問詢至問詢結(jié)束原則上為15分鐘，意向受讓方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，由此產(chǎn)生的一切后果責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。

4.因系統(tǒng)出現(xiàn)軟件設(shè)計(jì)或功能缺陷、運(yùn)行異常等情況，可能影響本次評(píng)審活動(dòng)公平、公正進(jìn)行的，轉(zhuǎn)讓方（或合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心）有權(quán)中止或終止本項(xiàng)目評(píng)審活動(dòng)，意向受讓方、轉(zhuǎn)讓方、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心各方免責(zé)。

5.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人須按照上述要求及時(shí)完成注冊(cè)、登記、交易保證金交納并遞交競(jìng)價(jià)文件后，方可行使優(yōu)先權(quán)；逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。

五、受讓方的確定方式

本項(xiàng)目采取資格審查后一次性報(bào)價(jià)（以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)）的方式進(jìn)行，遵循有效最高價(jià)成交的交易原則，分兩階段進(jìn)行。

第一階段  資格審查資料評(píng)審

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心受轉(zhuǎn)讓方委托組建該項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)。由評(píng)審委員會(huì)對(duì)意向受讓方的資格審查資料、交易保證金及信用記錄進(jìn)行審查。評(píng)審委員會(huì)成員對(duì)意向受讓方某項(xiàng)資格審查資料如有不同意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，確定該項(xiàng)資格審查資料是否通過。如意向受讓方提交的材料中有一項(xiàng)未通過或交易保證金未按要求提交的，則視為資格審查不通過。

第二階段 開啟一次性報(bào)價(jià)單

資格審查評(píng)審結(jié)束后，解密通過資格審查的意向受讓方一次性報(bào)價(jià)單，評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)有效性進(jìn)行審查，并按報(bào)價(jià)從高到低的順序確定最高有效報(bào)價(jià)。最高有效報(bào)價(jià)通過系統(tǒng)問詢的方式發(fā)送至本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)人，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在15分鐘內(nèi)通過電子交易系統(tǒng)回復(fù)是否行使優(yōu)先權(quán)。具體規(guī)則如下：

1.如優(yōu)先權(quán)人回復(fù)行使優(yōu)先權(quán)的，則優(yōu)先權(quán)人被確定為受讓方，成交金額為最高有效報(bào)價(jià)；

2.如優(yōu)先權(quán)人回復(fù)不行使優(yōu)先權(quán)或非系統(tǒng)原因優(yōu)先權(quán)人超時(shí)未回復(fù)的，則視為自動(dòng)放棄行使優(yōu)先權(quán)，最高有效報(bào)價(jià)者被確定為受讓方，成交金額為最高有效報(bào)價(jià)。如有多個(gè)相同最高有效報(bào)價(jià)，則評(píng)審委員會(huì)以抽簽的方式確定其前后次序。抽簽辦法：采用一次性抽簽方式，被抽中的確定為最高有效報(bào)價(jià)者，即受讓方。

3.如僅有優(yōu)先權(quán)人通過資格審查，且優(yōu)先權(quán)人回復(fù)行使優(yōu)先權(quán)的，則優(yōu)先權(quán)人被確定為受讓方，成交金額為本項(xiàng)目公告中轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

4.項(xiàng)目成交后因故不能簽訂合同的，不予替補(bǔ)，重新公開轉(zhuǎn)讓。

備注：

1.競(jìng)價(jià)文件中報(bào)價(jià)單內(nèi)容與系統(tǒng)中報(bào)價(jià)信息內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。

2.評(píng)審過程中，競(jìng)價(jià)文件中存在不明確、同類問題表述不一致、前后矛盾、有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容等情況，如需要意向受讓方澄清、說明或補(bǔ)正的內(nèi)容，評(píng)審委員會(huì)將可能進(jìn)行問詢，意向受讓方應(yīng)登錄電子交易系統(tǒng)并保持在線狀態(tài)，以便及時(shí)接收評(píng)審委員會(huì)可能發(fā)出的問詢函，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，若意向受讓方未及時(shí)回復(fù)，視為放棄澄清。

3.因意向受讓方授權(quán)代表聯(lián)系不上、沒有及時(shí)登錄系統(tǒng)等情形而無法接受評(píng)審委員會(huì)問詢的，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向受讓方自行承擔(dān)。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向受讓方發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；受讓方請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的交易保證金在確定受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.交易保證金只退還至意向受讓方交納款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)678室，聯(lián)系電話：0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算, 以成交總價(jià)（轉(zhuǎn)讓期內(nèi)的總費(fèi)用）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬元及以下的，收取比例為1.92%；超過100萬元至500萬元的部分，收取比例為1.28%；超過500萬元至1000萬元的部分，收取比例為0.816%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為0.464%；超過5000萬元的部分至10000萬元的部分，為0.256%；超過10000萬元的部分，為0.096%。

七、其他說明

其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱轉(zhuǎn)讓方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：https://ggzy.hefei.gov.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：駱主任，聯(lián)系電話：0551-62664216；胡工，聯(lián)系電話：0551-62668061。

主體庫登記

聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)5-2

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話：0551-66223292、66223290（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）。

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。