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塘西河公園停車場經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓公告

合肥市產(chǎn)權交易中心

附件：

經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同

 

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：  

 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將標的提供給乙方作為經(jīng)營使用事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：轉(zhuǎn)讓載體詳細情況

1.（位置、面積、材質(zhì)等情況，根據(jù)委托方提供的資料填寫）

2.（瑕疵情況）

3.（其他）

第二條 ：轉(zhuǎn)讓載體使用期限

轉(zhuǎn)讓載體使用期限共3年，甲方自    年    月    日起將轉(zhuǎn)讓載體交付乙方使用，至    年    月    日收回。甲方向乙方提供免費用運營期     月（     年   月    日至    年    月   日）。本次轉(zhuǎn)讓3年合同期滿且受讓方履約良好，經(jīng)交易雙方協(xié)商一致可續(xù)簽（一年一簽），總續(xù)簽次數(shù)不超過三次，續(xù)簽合同轉(zhuǎn)讓費用標準及支付方式不變。

第三條：轉(zhuǎn)讓費用及支付時間、方式

1.本項目成交轉(zhuǎn)讓費用為人民幣       元（大寫：      元），遞增情況 ：無遞增。轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣        元（大寫：         元）。

2.轉(zhuǎn)讓費用每6個月支付一次，先支付后使用。乙方須在合同簽訂前一次性向甲方轉(zhuǎn)賬交清首期轉(zhuǎn)讓費用，以后每期費用應在下一個使用期開始10日前向甲方支付。轉(zhuǎn)讓價款全部交入甲方指定賬戶（戶名：        ，開戶銀行：       ，賬號：       ）?？畹郊追劫~戶后甲方應向乙方提供有效收款憑證。合同期內(nèi)如甲方需要變更租金結(jié)算賬戶，應及時將變更后的賬戶書面通知乙方。

第四條：履約保證金

1.乙方須在《成交確認書》出具之日起10日內(nèi)（合同簽訂前）向甲方支付履約保證金人民幣       元（大寫：        元）。

2.如乙方經(jīng)營期間無違約情況發(fā)生，該保證金在合同期滿后退還乙方。

3.合同期滿或合同解除后，乙方應及時結(jié)清承租期間應承擔的轉(zhuǎn)讓費用及各項費用，否則此類款項將直接從履約保證金中扣除。

第五條：轉(zhuǎn)讓載體交付

1.甲方收到乙方履約保證金及首期轉(zhuǎn)讓費用后，應于10日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓載體交付給乙方。乙方未及時付清應付款項的，甲方有權拒絕交付轉(zhuǎn)讓載體且不承擔違約責任，實際合同期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方自行承擔；

2.甲方原因推遲交付轉(zhuǎn)讓載體，則將經(jīng)營終止時間進行等長時段的順延，實際轉(zhuǎn)讓期限保持不變。

3.甲方交付轉(zhuǎn)讓載體時應保證轉(zhuǎn)讓載體本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)（轉(zhuǎn)讓時另有約定的除外），《轉(zhuǎn)讓載體現(xiàn)場交接清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交管理用房鑰匙后視為交付完成。甲方應保證轉(zhuǎn)讓載體交付乙方之前的水、電、燃氣、通訊、寬帶網(wǎng)絡、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關費用應予以結(jié)清。

第六條：轉(zhuǎn)讓載體收回

1.合同期滿或轉(zhuǎn)讓合同解除后，乙方必須在合同期滿或轉(zhuǎn)讓合同解除后10日內(nèi)無條件將轉(zhuǎn)讓載體及附屬設施、設備歸還甲方。

2.乙方交還轉(zhuǎn)讓載體時應保證轉(zhuǎn)讓載體本身及附屬設施、設備處于完好狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方添置的可移動的物品可自行收回，搬離屬于乙方的有關設施設備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向甲方提出任何補償要求，逾期未搬離的，甲方有權自行處理，涉及相關費用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔。

3.乙方對轉(zhuǎn)讓載體的裝修裝飾、改造后不可移動的建筑和設施設備無償歸甲方所有，須按照當時的狀況完好無償?shù)匾平唤o甲方。

4.乙方同時應結(jié)清房產(chǎn)使用期間的水、電、燃氣、通訊、有線及/或數(shù)字電視費、寬帶網(wǎng)絡費、衛(wèi)生、物業(yè)管理費、附屬物及相關設施設備的日常維修費等所有費用。

5.甲乙雙方現(xiàn)場驗收交接后在《轉(zhuǎn)讓載體現(xiàn)場交接清單》上簽字，甲方收回轉(zhuǎn)讓載體。

第七條：轉(zhuǎn)讓載體的裝修改造及維護

1.轉(zhuǎn)讓載體使用期間，乙方對轉(zhuǎn)讓載體進行裝修、裝潢、改造，須遵守合肥市相關規(guī)定，施工方案或裝修計劃書面報甲方同意并報建設規(guī)劃等部門審批后，方可實施。裝修、裝潢不得改動或破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)并保證建筑的安全性。改造、裝修、裝潢工程的報建及工程完成后的竣工驗收等相關手續(xù)由乙方自行辦理。轉(zhuǎn)讓載體的裝修、裝潢、改造工作及費用全部由乙方自行承擔。如擅自改動或破壞轉(zhuǎn)讓載體結(jié)構(gòu)，乙方應立即恢復原狀。乙方裝潢和使用轉(zhuǎn)讓載體不得損壞轉(zhuǎn)讓方或第三方的合法權益，因裝修和使用轉(zhuǎn)讓載體引起的一切后果，均由乙方承擔。合同期滿后或合同中途因故終止，受讓方所有改造裝修無償歸轉(zhuǎn)讓方所有，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

2.合同期內(nèi)，標的物的維修維護義務和責任由乙方負責承擔，費用由乙方自理。

3.乙方應合理使用并愛護轉(zhuǎn)讓載體及附屬設備，因乙方原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由乙方負責修理、更換或按市場價賠償，具體方式由甲方?jīng)Q定；乙方拒絕的，甲方有權自行維修或購置新物，費用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔。

第八條：甲方的權利義務

1.甲方按期向乙方收取轉(zhuǎn)讓費用并出具收款票據(jù)。

2.甲方應為乙方提供辦理經(jīng)營證照所需轉(zhuǎn)讓載體證明等相關材料。

3.甲方對轉(zhuǎn)讓載體主體結(jié)構(gòu)的安全負責，并負責轉(zhuǎn)讓載體主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護。

4.甲方按現(xiàn)狀提供轉(zhuǎn)讓載體現(xiàn)有的附屬設施、設備供乙方使用，但不承擔合同期內(nèi)此類設備的檢測、維修、使用、監(jiān)管等義務，經(jīng)營期內(nèi)此類設備發(fā)生安全責任事故，甲方不承擔任何法律責任。

5.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方如以出售、贈與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更轉(zhuǎn)讓載體的產(chǎn)權，應提前三十日書面通知乙方。

6.甲方應保證轉(zhuǎn)讓載體無產(chǎn)權糾紛，如有糾紛，由甲方負責處理并承擔相關責任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

7.合同期間，轉(zhuǎn)讓載體和土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方依法交納。

第九條：乙方的權利義務

1.乙方經(jīng)營項目應符合相關法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關環(huán)評、消防備案及經(jīng)營證照等相關手續(xù)

2.乙方應按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓費用及承擔各項費用，合同履行期內(nèi)經(jīng)營轉(zhuǎn)讓載體產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費、電話（網(wǎng)絡）費、物業(yè)管理費、電視收視費、供暖費等各項費用均由乙方自行承擔。如發(fā)生政府征收上述未列出項目單與轉(zhuǎn)讓載體經(jīng)營用途有關的費用，也均由乙方承擔。（乙方承擔的水、電費用包括自用部分和公攤部分等公共區(qū)域用水用電，以及正常的電損、水損，具體以甲方最終核定的數(shù)據(jù)為準）。

3.乙方負責合同履行期內(nèi)轉(zhuǎn)讓載體日常維護管理、安全、消防、門前三包等事項并承擔產(chǎn)生的相應費用。

4.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，由乙方負責物業(yè)管理，費用自理。物業(yè)管理范圍包括運營轉(zhuǎn)讓載體單體部分、室外廣場，室外廣場不可從事擺設攤點等經(jīng)營性行為。乙方在轉(zhuǎn)讓期間對第三方造成侵害，需要賠償?shù)模梢曳截撠煛Ｒ曳皆谌粘＝?jīng)營時應協(xié)調(diào)好與其他業(yè)主以及物業(yè)公司之間的關系，同時應避免損害甲方的權益。

5.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方不得以任何形式（包括租賃經(jīng)營或承包經(jīng)營、托管經(jīng)營等名義）整體轉(zhuǎn)讓、出借轉(zhuǎn)讓載體。否則視為違約，甲方可無條件收回轉(zhuǎn)讓載體，并不予任何形式的補償。如因經(jīng)營需要，經(jīng)甲方同意后，乙方可以進行局部招商，乙方與第三人簽訂的相關合同截止期限不得超過甲乙雙方簽訂合同截止期限，且乙方仍應對第三人的義務向甲方承擔連帶保證責任。乙方與任何第三方簽署的與轉(zhuǎn)讓標的對應轉(zhuǎn)讓載體有關的合同，必須遞交甲方備案。招商面積的轉(zhuǎn)讓費用及費用交付義務，仍由乙方承擔。轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，因使用轉(zhuǎn)讓載體而產(chǎn)生的各種糾紛須由乙方自行協(xié)調(diào)解決。甲方有權對招商合同進行檢查，如有違反或超出轉(zhuǎn)讓公告和甲方與乙方簽訂合同范圍的條款，或拒絕接受甲方檢查的，或乙方簽署的招商合同未提交甲方備案的，均視為乙方違約，甲方有權解除與乙方的合同，無償收回載體，乙方承擔違約責任。

6.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如甲方出售轉(zhuǎn)讓載體產(chǎn)權，則同等條件下乙方有優(yōu)先購買權；轉(zhuǎn)讓期內(nèi)該轉(zhuǎn)讓載體所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間仍具有法律效力。

第十條：合同的解除

（一）甲、乙雙方必須嚴格按照項目公告及有關承諾簽訂合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風險由雙方自行承擔。

（二）因甲方單方面要求而提前解除合同，甲方僅退還相對應未使用完預交的經(jīng)營費用，其他方面不再予以補償或賠償。

（三）因乙方單方面要求而提前解除合同的，須向甲方支付3個月經(jīng)營費用的違約金，預交的費用不予退還，且合同終止或合同期滿，乙方轉(zhuǎn)讓期間因經(jīng)營需要所實施的裝修改造部分須完好移交甲方，且甲方不作任何形式的補償。

（四）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方實際經(jīng)營時間結(jié)算轉(zhuǎn)讓費用及各項費用，不足整月的，按天計算，多退少補。甲乙雙方互不承擔違約責任，互不進行任何經(jīng)濟補償，甲方對于乙方轉(zhuǎn)讓期間的裝修部分不進行任何形式的補償，如果政府部門、拆遷單位對于轉(zhuǎn)讓載體的裝修部分進行專項經(jīng)濟補償，則該項裝修補償款為乙方所得：

1.該轉(zhuǎn)讓載體因城市建設需要被依法列入轉(zhuǎn)讓載體拆遷范圍的。

2.因轉(zhuǎn)讓載體所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該轉(zhuǎn)讓載體的。

3.因自然災害等不可抗力因素致使轉(zhuǎn)讓載體毀損、滅失或造成其他相關損失的。

4.其他不可預見的因素導致合同無法履行的。

（五）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：

1.未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓載體，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的；

2.交付的轉(zhuǎn)讓載體危及人身安全的。

（六）乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同收回轉(zhuǎn)讓載體，責令乙方限期清場搬離：

1.未按約定期限支付費用達15日的；

2.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該轉(zhuǎn)讓載體用途的；

3.擅自裝修、裝飾、拆改變動轉(zhuǎn)讓載體或改變其主體結(jié)構(gòu)的；

4.整體轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓該轉(zhuǎn)讓載體或整體租賃經(jīng)營、承包經(jīng)營、托管經(jīng)營；

5.利用該轉(zhuǎn)讓載體存放危險物品或有違法、違規(guī)行為的；

6.逾期15日未支付按本合同約定應當由其承擔的費用的；

7.乙方經(jīng)營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當而造成經(jīng)濟財產(chǎn)損失的。     

8.未經(jīng)甲方書面同意，私建亂搭。

第十一條：甲方違約責任

1.甲方未按約定時間交付該轉(zhuǎn)讓載體，每延遲一天，按延遲的時間對轉(zhuǎn)讓期限做相等的順延。

2.甲方原因提前解除合同的，按本合同約定承擔責任。

3.如因該轉(zhuǎn)讓載體的產(chǎn)權糾紛給乙方造成損失的，甲方應負責評估損失并予以補償。

第十二條：乙方違約責任

1.乙方有本合同第十條第六款所列行為之一的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金年成交金額的25%（￥   元）。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對該轉(zhuǎn)讓載體進行裝修或在施工中破壞轉(zhuǎn)讓載體結(jié)構(gòu)、附屬設施設備、產(chǎn)權界限的，甲方除有權要求損失賠償外，乙方還須對損壞部分進行維修復原。

3.經(jīng)營期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的，應提前30日以書面形式通知甲方，并向甲方支付違約金3個月轉(zhuǎn)讓費用（￥   元）。

4.經(jīng)營期內(nèi)乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，除須補交租金外，每遲付一天應按500元/天標準承擔違約金。

5.合同到期或合同解除后，乙方未按約定時間清場并返還甲方轉(zhuǎn)讓載體的，除須按最后一期轉(zhuǎn)讓標準補交延遲交房時間段內(nèi)的轉(zhuǎn)讓費用外，每延遲一天還應按500元/天標準承擔違約金。

6.乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行交納。

第十三條：合同期滿，如甲方不再轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓載體對應的經(jīng)營權，甲方在經(jīng)營期滿   日前書面通知乙方，乙方應在經(jīng)營期滿   日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓載體交還甲方，且不得提出任何補償要求。如甲方繼續(xù)對轉(zhuǎn)讓載體進行經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓，乙方若愿意繼續(xù)運營，應按照相關規(guī)定參加新一輪轉(zhuǎn)讓競標，在同等條件下對轉(zhuǎn)讓載體的經(jīng)營權享有優(yōu)先受讓權；若乙方未能中標，應按約定及時清場搬離，歸還甲方轉(zhuǎn)讓載體。

第十四條：特別約定

1.乙方須為本項目建立健全各項規(guī)章制度，自主用工，自負盈虧。乙方為本項目投入運營人員、資金和設施設備等產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔，所購置的設備設施須符合國家安全標準，投入的所有設備設施均由乙方自行布線、自行安裝、自主經(jīng)營、自行維護。

2.轉(zhuǎn)讓標的所在區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有及乙方裝修期間產(chǎn)生的垃圾須由乙方負責清運，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

3.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生安全責任事故導致的一切財產(chǎn)損失和人身損害，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何法律責任。

4.乙方應按照消防部門要求配備齊全并及時更新消防設施設備，應保證消防通道暢通，履行消防安全責任。轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方須做好安全防火、燃氣設備安全管理和食品衛(wèi)生安全管理等工作。

5.乙方轉(zhuǎn)讓期間發(fā)生的所有安全責任事故導致的財產(chǎn)損失、人身損害等一切損失，均由乙方承擔全部責任。

6.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方須負責轉(zhuǎn)讓標的所在區(qū)域房屋的日常維修工作（含對墻體、屋面、地面及管道滲漏破損等情況的維修），由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

7.乙方自主開展收費經(jīng)營活動，乙方開展經(jīng)營收費須向行業(yè)主管部門備案，按照物價部門及行業(yè)主管部門批復的收費標準執(zhí)行，經(jīng)營項目必須明碼標價，標識牌保證清晰，不得擅自提價或違規(guī)收費，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)收費情況，甲方將立即采取相應措施令受讓方停業(yè)整頓，乙方承擔由此所產(chǎn)生的一切（包括但不限于物價及相關部門的罰款等）責任和后果，且甲方有權單方解除合同，并不予退還其交納的履約保證金。

8.乙方須根據(jù)主管部門的要求辦妥相關環(huán)評、消防備案及經(jīng)營證照等相關手續(xù)。乙方不得從事產(chǎn)生環(huán)境污染的經(jīng)營項目，不得從事具有安全隱患的項目，不得從事含有低俗、暴力等內(nèi)容的項目。

9.轉(zhuǎn)讓標的所在區(qū)域有基本水電供應，水電費自行承擔。其中水費由甲方代收，甲方不提供水費發(fā)票，僅提供收據(jù)；空調(diào)、基本照明可提供使用，乙方經(jīng)營過程中如另有用電需求（如搭建充電設施設備），須自行向相關部門申報安裝，費用自行承擔。

10.轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求減免轉(zhuǎn)讓價款。如因不可抗拒的因素或相應政策（自然災害、政府干預、社會輿論、環(huán)保、國土空間規(guī)劃等）造成乙方無法經(jīng)營或相關基礎設施提升無法履行的，乙方須無條件撤場，甲方不承擔違約責任。合同解除后，轉(zhuǎn)讓價款按照實際轉(zhuǎn)讓時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

第十五條：爭議的解決方式

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下第2種方式處理：

1.向甲方所在地仲裁機構(gòu)提請仲裁；

2.向甲方所在地人民法院起訴。

第十六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字（加注合同簽訂日期）、蓋章后生效。合同簽訂地點：        。

本合同一式七份，其中甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，相關部門備查一份。乙方通訊地址        聯(lián)系人        聯(lián)系電話      。前述地址聯(lián)系方式為乙方書面確認，如果變更請書面告知甲方，甲方及相關部門（含司法機關）對乙方發(fā)出的書面函、法律文書以郵件快遞一經(jīng)發(fā)出即視為有效送達。

甲方（蓋章）：                   乙方（簽字/蓋章）：

法定代表人或授權代表：           法定代表人或授權代表：

統(tǒng)一社會信用代碼：               公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：  

聯(lián)系電話：                       聯(lián)系電話：

年   月    日                   年   月    日  

合同附件：商戶安全生產(chǎn)責任書

 

為認真貫徹國家關于“安全第一，預防為主”的方針，進一步落實安全生產(chǎn)責任制，切實加強公司安全經(jīng)營的監(jiān)督管理，全面落實各項安全防范措施，防止和減少經(jīng)營安全事故的發(fā)生，保障公司和商戶的生命財產(chǎn)安全。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》，合肥印象濱湖旅游投資發(fā)展有限公司***片區(qū)與****商戶簽訂XXXX年安全生產(chǎn)工作目標管理責任書，以明確各經(jīng)營商戶的安全責任。

一、商戶安全責任目標

1.無重傷、死亡事故，無爆炸、環(huán)境污染事故、設備事故、生產(chǎn)事故、一般以上火災事故。

2.按時參加合肥印象濱湖旅游投資有限公司安委會組織開展的安全教育活動。 

3.無違法違章違紀行為，認真執(zhí)行合肥印象濱湖旅投公司安全管理制度。 

4.安全環(huán)保隱患整改率100％；按要求落實各項安全措施。

5.經(jīng)營活動無違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》行為。 

6.按要求完成合肥印象濱湖旅投公司安全生產(chǎn)委員會布置的安全生產(chǎn)工作。 

7.加強運營管轄區(qū)域內(nèi)治安防范措施的落實，防止發(fā)生財物被盜等各類案件。

8.加強商業(yè)經(jīng)營管轄區(qū)域內(nèi)矛盾糾紛調(diào)解工作，及時處理各類矛盾糾紛。

二、商戶安全責任

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》，商戶需履行以下安全責任：

1.景區(qū)商業(yè)經(jīng)營必須以“安全第一，預防為主”為方針，堅持生產(chǎn)經(jīng)營服從安全需要的原則，確保實現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。

2.景區(qū)經(jīng)營單位應確定安全管理負責人，組織實施本單位的安全工作。

3.建立安全檔案，確定安全重點工作，設置安全標志，定期做好安全巡查記錄，嚴格實行檔案管理。

4.經(jīng)營商戶對上崗員工須進行崗前安全培訓，定期組織安全學習和演練。

5.景區(qū)商戶不得制造、儲存、銷售、攜帶易燃易爆等危險品。

6.商業(yè)經(jīng)營場所負責人應當定期向各片區(qū)安全責任人報告安全情況、如遇突發(fā)安全情況需及時上報。

7.依據(jù)《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國公安部第61號令》，在經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，商戶應當在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防部門手續(xù)、消防安全等安全職責，并明確消防安全責任人。受讓方在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全等安全職責。

8.商業(yè)經(jīng)營場所需做到用電安全，規(guī)范使用充電設施及嚴禁使用大功率電器設備；嚴禁超負荷用電。人員離開時，應做到切斷電源，進行安全檢查后，確認無任何隱患后方可離開；同時不得私自改裝場地內(nèi)的電氣線路，不準亂掛、亂拉和亂接電源線，如有需要改裝場地線路，須書面申報至片區(qū)運營管理部批準。

9.不得擅自移動、拆除、遮擋經(jīng)營區(qū)域消防設施和滅火器材，不得將消防設施（器材）用于其他用途，需做好消防設施和滅火器材的不定期自查自糾，確保消防器材配備齊全，完好，有效使用。

10.經(jīng)營商戶做到不定期進行經(jīng)營設備、生產(chǎn)設備自查和維護，如有特種（經(jīng)營設備、生產(chǎn)設備）設備、電器設備操作人員，必須做到持證上崗，按安全規(guī)范操作作業(yè)，及時排查各項安全隱患；配合并支持合肥印象濱湖旅投公司安全檢查，落實隱患整改措施，做到主動向片區(qū)運營管理部反饋安全隱患信息和隱患整改信息。

11.經(jīng)營商戶工作人員做到在工作期間低速駕駛生產(chǎn)車輛在景區(qū)行駛作業(yè)，景區(qū)內(nèi)禁止無證開車、禁止逆向行駛、超速行駛，嚴格遵守交通法規(guī)。工作人員騎行兩輪電動車時必須正確佩戴安全頭盔，行駛中做到沿非機動車道低速慢行，做到“一停，二看，三通過”。

12.景區(qū)經(jīng)營場所應合法經(jīng)營，嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》，不得銷售過期、變質(zhì)食品及違禁物品，食品進貨渠道要正規(guī)，食品制作加工售賣環(huán)境干凈衛(wèi)生，工作人員需持健康證上崗。

13.經(jīng)營商戶不得經(jīng)營香煙、打火機等易引發(fā)火災的物品；不得攜帶違禁物品（刀具、槍械等）、危險品（汽油）、易燃易爆物品（煙花、炮竹等）進入景區(qū)。

14.經(jīng)營商戶嚴格執(zhí)行合肥印象濱湖旅投公司安全生產(chǎn)管理制度。

15.景區(qū)經(jīng)營商戶發(fā)生的安全事故是因商戶主要負責人管理不到位、工作失職等原因，給合肥印象濱湖旅投公司造成的經(jīng)濟損失或名譽損失的，我公司有權解除合作合同，并通過正當途徑維護自身權益。

本責任書經(jīng)雙方簽訂后正式生效，如有違反此責任書規(guī)定事項引起任何不良后果，均由規(guī)定違反方承擔所有責任，片區(qū)、商戶負責人為第一責任人。

 

 

 

******片區(qū)負責人簽字（蓋章）：         商戶負責人簽字（蓋章）：

 

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