合肥濱湖國(guó)際會(huì)展中心10號(hào)館指定臨時(shí)建筑資產(chǎn)處置公告
項(xiàng)目名稱 |
合肥濱湖國(guó)際會(huì)展中心10號(hào)館指定臨時(shí)建筑資產(chǎn)處置 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
2024BTFCJ00741 |
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委托方 |
合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司 |
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委托方承諾 |
委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
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交易監(jiān)督部門(mén) |
合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司紀(jì)委紀(jì)檢監(jiān)察室 聯(lián)系方式:0551-63539855、63539209 |
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公告及 競(jìng)價(jià)期限 |
1.公告期:2024年6月19日9:00始至2024年7月2日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期:2024年7月3日9:00至10:00止。 |
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一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況 |
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本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為合肥濱湖會(huì)展中心10號(hào)館指定臨時(shí)建筑資產(chǎn),主要包括地上建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等,詳見(jiàn)公告上傳附件《資產(chǎn)明細(xì)表》,現(xiàn)存放于合肥濱湖會(huì)展中心10號(hào)館及廣場(chǎng)內(nèi)。意向受讓方須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)以充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀,如有疑問(wèn)主動(dòng)向委托方咨詢確認(rèn)。本項(xiàng)目資產(chǎn)處置均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本公告披露的資產(chǎn)明細(xì)表僅供參考,不代表標(biāo)的資產(chǎn)與其完全一致。 上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同意處置,同致信德(北京)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具了(2024)第050005號(hào)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》,資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣49.32萬(wàn)元,資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門(mén)備案。 |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
49.32萬(wàn)元 |
交易保證金 |
4.9萬(wàn)元 |
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價(jià)款支付 |
1.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 2.本項(xiàng)目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的10%,成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)(合同簽訂前)向委托方提交履約保證金。 3.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)及成交價(jià)均為含稅價(jià)格,本項(xiàng)目委托方可開(kāi)具增值稅專用發(fā)票(稅率屆時(shí)按國(guó)家最新稅率政策或最新稅控軟件確定)。 |
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二、對(duì)意向受讓方資格的要求 |
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1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織,且未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的;或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn)),但同時(shí)符合下列情形的: (1)開(kāi)標(biāo)日前(含當(dāng)日)6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的; (2)開(kāi)標(biāo)日前(含當(dāng)日)12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的; (3)開(kāi)標(biāo)日前(含當(dāng)日)18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的; (4)開(kāi)標(biāo)日前(含當(dāng)日)24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、自然人和個(gè)體工商戶登記及競(jìng)價(jià)。 |
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三、轉(zhuǎn)讓條件 |
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1.意向受讓方應(yīng)在公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、存放位置、品類、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、成新度和功能情況等,并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物與資產(chǎn)明細(xì)表存在(包括但不限于)品類、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、面積等方面的誤差,不調(diào)整成交價(jià)款,由此產(chǎn)生的相應(yīng)影響均由受讓方自行承擔(dān)。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)以及所有拆余物資的清理、搬運(yùn)、裝卸等過(guò)程中涉及的有關(guān)稅、費(fèi)等均由受讓方承擔(dān)。 3.受讓方須在本項(xiàng)目成交后合同簽訂前向委托方提供資產(chǎn)拆解運(yùn)輸處置方案,處置方案經(jīng)委托方審核同意且受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和履約保證金后,委托方向受讓方出具書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知書(shū),受讓方方可進(jìn)場(chǎng)。受讓方不得在未經(jīng)委托方允許的情況下私自進(jìn)場(chǎng)。 4.受讓方須在雙方約定地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè),受讓方須委托具有有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或乙級(jí)及以上資質(zhì)(受讓方自身具有除外)的單位完成資產(chǎn)拆除、解體等作業(yè),受讓方須將施工單位資質(zhì)情況報(bào)委托方備案,施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。受讓方或其委托的施工單位須在施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋、消防設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識(shí),如因受讓方或其委托的施工單位原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰,其費(fèi)用與損失由受讓方承擔(dān)。受讓方或其委托的施工單位拆解、裝運(yùn)過(guò)程中不得損壞周邊在用建(構(gòu))筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施,如有損壞須按實(shí)價(jià)賠償。 5.自委托方出具書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知次日起,受讓方須在15天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆解完成并處置完畢。為保證及時(shí)完成,未經(jīng)委托方同意,受讓方不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu),如有損壞,受讓方須照價(jià)賠償并將損壞部分恢復(fù)原樣。本項(xiàng)目產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負(fù)責(zé)清運(yùn)并妥善處理,受讓方須自行負(fù)責(zé)尋找建筑垃圾棄土場(chǎng),并承擔(dān)全部費(fèi)用及安全責(zé)任。 6.本項(xiàng)目所在區(qū)域與合肥濱湖會(huì)展中心10號(hào)館建筑相重疊,拆除范圍以評(píng)估報(bào)告及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單為限,意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)須向委托方了解并確定拆除范圍。 7.受讓方須自行自費(fèi)組織車輛、人員及相關(guān)搬運(yùn)機(jī)械至標(biāo)的存放現(xiàn)場(chǎng)提取裝運(yùn)標(biāo)的,相關(guān)拆運(yùn)工作和費(fèi)用及拆運(yùn)過(guò)程中的一切安全責(zé)任均由受讓方自行承擔(dān)。設(shè)備拆運(yùn)后,受讓方需將垃圾全部清運(yùn)。 8.意向受讓方應(yīng)自行考慮成本,合理報(bào)價(jià)。受讓方處置過(guò)程中不得轉(zhuǎn)包,如委托方確認(rèn)受讓方存在轉(zhuǎn)包情況,委托方有權(quán)要求停工并終止合同,同時(shí)扣除受讓方全部履約保證金。 9.受讓方完成處置作業(yè)后,不得掩埋、留置任何建筑垃圾。 10.受讓方須遵守國(guó)家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定,否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、處置等工作須按照國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,服從委托方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理,并遵守如下規(guī)定:①如在處置過(guò)程中遇到特種作業(yè)的,須派持有特種作業(yè)操作證(如金屬焊接切割等專業(yè))的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作。②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的(如爆破、建筑施工作業(yè)、機(jī)電作業(yè)等),受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行處置工作,受讓方所委托的工作人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。③如在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過(guò)程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》所列廢棄電器電子產(chǎn)品,意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)照《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第551號(hào))的規(guī)定,列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解,從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料,用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量,減少或消除其危害成分,以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場(chǎng)的活動(dòng),不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動(dòng)。受讓方對(duì)列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格;未取得處理資格的,應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。 11.其他未盡事宜詳見(jiàn)附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 |
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四、受讓方的確定方式 |
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本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià),價(jià)高者得的方式確定受讓方,最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 |
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五、意向受讓方參與方式 |
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市場(chǎng)主體庫(kù)登記 |
意向受讓方須完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下: 意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的,須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)(以下簡(jiǎn)稱:CA)直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://www.hfztb.cn)。 具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://ggzy.hefei.gov.cn)“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。 |
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項(xiàng)目登記 |
完成主體庫(kù)登記的意向受讓方,直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://www.hfztb.cn),進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”;頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后,點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目,在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”,再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng),意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 |
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交易保證金交納 |
意向受讓方登記成功后,須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號(hào)如下:
交易保證金支付完成后,意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”,可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的,意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話(4009980000)進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng):交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬,網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
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項(xiàng)目競(jìng)價(jià) |
1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》(本公告上傳附件1)。 重要提示:請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。 |
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注:1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》(本公告上傳附件2)。 2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià),即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng),自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。 |
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六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序 |
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結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 |
1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在安徽合肥公共資源交易中心、安徽公共資源交易集團(tuán)、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書(shū),成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá);成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)。 |
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交易保證金處置 |
1.合同簽訂生效后,受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款,其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還(不計(jì)息)。 2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 (1)意向受讓方提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的; (2)意向受讓方之間相互串通的; (3)意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的; (4)受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的; (5)受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。 |
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異議方式 |
若對(duì)結(jié)果公告有異議,可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議,異議材料遞交地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)678室,聯(lián)系電話:0551-66223642。 (一)異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出,書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式; 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有); 3.被異議人名稱/姓名; 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料; 5.明確的請(qǐng)求及主張; 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書(shū))簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的; 2.異議材料不完整的; 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的; 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議,可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。 |
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交易服務(wù)費(fèi)收取 |
交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算,標(biāo)的成交價(jià)500萬(wàn)元以下的部分,收取比例為1.6%;超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,為1.5%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分,為1%;超過(guò)5000萬(wàn)元至10000萬(wàn)元的部分,為0.5%,超過(guò)10000萬(wàn)元至50000萬(wàn)元的部分,為0.48%;50000萬(wàn)元以上部分,為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不足500元的,按500元收取。 |
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七、其他說(shuō)明 |
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1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方,應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出,逾期遞交的不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http://www.aiai88.cn/),該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分,對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況,延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人:張工,聯(lián)系電話:18356088533。 |
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主體庫(kù) 登記 |
聯(lián)系電話:010-86483801轉(zhuǎn)6-1 |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人:吳工,聯(lián)系電話:0551-66223219、66223290(合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓)。 |
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技術(shù)支持 |
4009980000 |
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本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū),一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件:
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)如下:
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)描述: 。
項(xiàng)目名稱: ;項(xiàng)目編號(hào): 。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以資產(chǎn)明細(xì)表(見(jiàn)附件)為依據(jù),具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)清單僅供參考,不代表標(biāo)的資產(chǎn)與其完全一致。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
(一)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán);
(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;
(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
(四)本合同的簽署與履行沒(méi)有違反對(duì)甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;
(五)給予一切合理及必要的協(xié)助,以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
(一)具有簽訂和履行本合同的能力;
(二)簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批,以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;
(三)乙方需在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成地上房屋建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)附屬設(shè)備的解體、清運(yùn)、搬運(yùn)、裝卸等工作,上述活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)甲方在乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款和履約保證金后,甲方協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接等手續(xù),并由甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)施工。若乙方未按本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及履約保證金,所產(chǎn)生的工期延誤和相應(yīng)的違約責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款支付方式
(一)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣 元(大寫(xiě) 整,以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為含稅價(jià)格,甲方按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的稅率向乙方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除的各項(xiàng)成本、稅費(fèi)以及所有拆余物資的清理、搬運(yùn)、裝卸等過(guò)程中涉及的有關(guān)稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
(二)價(jià)款支付方式:
乙方須自本合同簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(戶名:合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心;開(kāi)戶銀行:中國(guó)光大銀行合肥阜南路支行;賬號(hào):76700188004098682)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
(三)履約保證金
本項(xiàng)目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的10%,乙方應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起 3個(gè)工作日內(nèi)(本合同簽訂前)向甲方提交履約保證金,履約保證金在合同期履約完成后且無(wú)乙方責(zé)任后由甲方無(wú)息退還。
甲方指定賬戶如下:
戶名:合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司
銀行賬號(hào):1302010509200182305
開(kāi)戶行:工行望江路支行
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項(xiàng)
(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀、現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量移交,且不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)清單(包括但不限于)品類、規(guī)格、數(shù)量、重量、體積、面積等方面的誤差,調(diào)整成交價(jià)款,由此產(chǎn)生的相應(yīng)影響均由乙方自行承擔(dān)
(二)自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日且甲方出具書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知次日起15天內(nèi),乙方須將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清運(yùn)完畢,并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,不得掩埋、留置任何建筑垃圾。
第六條 特別約定
(一)甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險(xiǎn)及任何問(wèn)題由雙方自行承擔(dān)。
(二)本項(xiàng)目處置資產(chǎn)范圍以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單為限,乙方作業(yè)前需就處置范圍向甲方進(jìn)行確認(rèn),嚴(yán)禁拆解、搬運(yùn)未列入資產(chǎn)明細(xì)表以內(nèi)的合肥濱湖會(huì)展中心其他資產(chǎn)。
(三)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu),如有損壞,乙方須照價(jià)賠償并將損壞部分恢復(fù)原樣。
(四)乙方須在雙方約定地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè),乙方須委托具有有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或乙級(jí)及以上資質(zhì)的單位(乙方自身具有除外)完成資產(chǎn)拆除、解體等作業(yè),嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。乙方切割、拆除、裝運(yùn)過(guò)程中不得損壞周邊在用建(構(gòu))筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施,如有損壞須按實(shí)價(jià)賠償。
(五)本項(xiàng)目產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)并妥善處理,乙方須自行負(fù)責(zé)尋找建筑垃圾棄土場(chǎng),并承擔(dān)全部費(fèi)用及安全責(zé)任。乙方完成處置作業(yè)后,不得掩埋、留置任何建筑垃圾。
(六)乙方完成處置作業(yè)后乙方應(yīng)組織甲方確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)狀況,甲方自接到乙方通知后及時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量或損害到原有建筑等問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)整改,整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并在整改完畢后再次組織甲方確認(rèn),直至經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面確認(rèn)合格為止。
(七)乙方須遵守國(guó)家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定,否則由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、處置等工作須按照國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,服從甲方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理,并遵守如下規(guī)定:①如在處置過(guò)程中遇到特種作業(yè)的,須派持有特種作業(yè)操作證(如金屬焊接切割等專業(yè))的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作;②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的(如爆破、機(jī)電作業(yè)等),乙方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行處置工作,乙方所委托的工作人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給甲方備案存檔。③如在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或殘余物處置過(guò)程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由乙方自行承擔(dān)。
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》所列廢棄電器電子產(chǎn)品,乙方應(yīng)在公告期內(nèi)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)照《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》及《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第551號(hào))的規(guī)定,列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解,從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料,用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量,減少或消除其危害成分,以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場(chǎng)的活動(dòng),不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動(dòng)。乙方對(duì)列入《廢棄電器電子產(chǎn)品處理目錄》的廢棄電器電子產(chǎn)品的處理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格;未取得處理資格的,應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電子產(chǎn)品處理資格的處理企業(yè)處理。
第七條 違約責(zé)任
(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的損失。
(二)如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按每日 伍仟元 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。若乙方逾期 5 天仍未按照合同支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償違約金貳拾萬(wàn)元。
(三)若因政府規(guī)劃調(diào)整、政策規(guī)定導(dǎo)致本資產(chǎn)處置項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施的,本項(xiàng)目自行終止,甲方與乙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(四)乙方未能按合同約定的要求完成本合同的,甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的資產(chǎn)處置完成之日次日起按每日 貳萬(wàn)元 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金,若超過(guò)合同期限 5 日,甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)另行要求乙方承擔(dān)合同標(biāo)的總額10%的違約金,若給甲方造成損失的另應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
(五)甲方給予乙方進(jìn)場(chǎng)通知后,乙方須派駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及安全員,全天候負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)資產(chǎn)處置工作。若發(fā)現(xiàn)擅自離崗、脫崗行為,甲方有權(quán)按照每人每次 1000 元標(biāo)準(zhǔn)收取乙方違約金,超過(guò) 3 次以上的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)合同標(biāo)的總額 10% 的違約金,若給甲方造成損失的另應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
(六)乙方以上產(chǎn)生的違約金及賠償金甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除,不足部分乙方應(yīng)于扣款之日起 10 日內(nèi)向甲方補(bǔ)足。
(七)因乙方違約造成甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等一切支出。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第 2 種方式解決。
1.向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁;
2.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條 送達(dá)地址
雙方同意,合同載明的地址以及工商登記地址均為雙方約定的法律文書(shū)送達(dá)地址,寄往該地址的各類文書(shū),自交郵之日起第 3 日視為送達(dá)之日。任何一方地址有變動(dòng)的,應(yīng)提前 15 日以書(shū)面形式通知另一方,否則視為地址未變動(dòng)。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽名、蓋章后生效。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同一式 6 份,其中甲方執(zhí) 3 份,乙方執(zhí) 2 份,合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心留存 1 份。
甲方(蓋名): 乙方(蓋章/簽名):
法定代表人/授權(quán)代表: 法定代表人/授權(quán)代表:
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
附件:附件1:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知.docx 附件:附件2:產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè).docx 附件:附件3:資產(chǎn)明細(xì)表.xlsx