国产99视频精品免费视看6,成年美女黄网站色大片,成人a级毛片免费观看,xxxx野外性xxxx黑人,99国产亚洲精品美女久久久久

合肥百貨大樓外立面廣告位招租公告

 

 

 

附圖：廣告發(fā)布位置（僅供參考，以實地踏勘為準）

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

附件：

合 同

 

出租人（以下簡稱“甲方”）：

承租人（以下簡稱“乙方”）：

 

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將標的廣告位提供給乙方使用事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：標的詳細情況

1、廣告位置：合肥百貨大樓位于安徽省合肥市長江中路150號。

2、數(shù)量：外立面固定廣告位8個（面向長江路3個，面向徽州大道5個）。

3、規(guī)格排版：1-8號廣告位凈畫面尺寸(寬*高)3.4*11.6M，保留底色上下左右各放14CM，畫布實際尺寸為3.68*11.88M，畫布材質(zhì)統(tǒng)為UV刀刮布58絲厚度，每隔30公分打孔穿繩。

4、廣告內(nèi)容范圍：乙方不得發(fā)布與甲方及甲方集團公司同行業(yè)的具有競爭性質(zhì)的商業(yè)廣告。禁止發(fā)布一切違法、違規(guī)、違背公序良俗的廣告。甲方擁有對乙方廣告發(fā)布內(nèi)容的最終審核權(quán)，即乙方要在廣告發(fā)布前將廣告發(fā)布內(nèi)容告知甲方，并經(jīng)甲方審查同意后方可發(fā)布。

第二條：標的使用期限

使用期限共3年，甲方自   年   月   日起將標的資產(chǎn)交付乙方使用，至   年   月   日收回。

第三條：租金及支付時間、方式

1、每年租金為人民幣    元（大寫：    ）。合同期內(nèi)租金總金額為人民幣    元（大寫：    ）。

2、租金每年支付一次，先支付后使用。乙方須在合同簽訂前向甲方一次性交清首期租金，以后每期租金應(yīng)在使用期開始30日前向甲方支付。乙方按照實際發(fā)生電費每季度結(jié)算。

甲方指定收款賬戶（戶名：     ，開戶銀行：     ，賬號：     ）?？畹郊追劫~戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。合同期內(nèi)如甲方需要變更租金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時將變更后的賬戶書面通知乙方。

第四條：履約保證金

1、乙方須在《成交確認書》發(fā)出之日起30日內(nèi)（合同簽訂前）向甲方支付履約保證金金額為人民幣120000元（大寫：壹拾貳萬元整）。

2、如乙方經(jīng)營期間無違約情況發(fā)生，該保證金在合同期滿后不計息退還乙方。

3、合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時結(jié)清合同履約期間應(yīng)承擔的各項費用，否則甲方有權(quán)從履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

第五條：標的交付

1、甲方收到乙方履約保證金及首期費用后，應(yīng)于30日內(nèi)將標的交付給乙方。乙方未及時付清應(yīng)付款項的，甲方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際合同期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由乙方自行承擔。

2、因甲方原因推遲交付標的，則將終止時間進行等長時段的順延，實際使用期限保持不變。

第六條：標的收回

1、合同期滿或合同解除后，乙方必須在合同期滿或合同解除后10日內(nèi)無條件將標的及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方。

2、乙方交還標的時應(yīng)保證標的本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，合同期內(nèi)乙方添置的可移動的物品可自行收回，搬離屬于乙方的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且不得向甲方提出任何補償要求，逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理，涉及相關(guān)費用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔。

3、甲乙雙方現(xiàn)場驗收交接后在《標的現(xiàn)場交接清單》上簽字，甲方收回。

第七條：合作雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方按期向乙方收取費用并出具收款票據(jù)。

2、在合同期限內(nèi)，甲方如以出售、贈與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更標的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前30日書面通知乙方。

3、甲方應(yīng)保證標的無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負責處理并承擔相關(guān)責任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

4、合同期間，標的和土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方依法交納。

5、乙方經(jīng)營項目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評、消防備案及經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)。

6、乙方應(yīng)當對其提供的廣告內(nèi)容的真實性、合法性和適當性負責。乙方提供的用以發(fā)布的廣告內(nèi)容和形式不得違反任何適用的國家法律、法規(guī)、政策及公共道德準則，引用的圖文資料等必須經(jīng)過合法授權(quán)，不得損害任何第三方的合法權(quán)益。因乙方提供的廣告違法或侵權(quán)所造成的一切法律責任、經(jīng)濟責任全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。若因此導致甲方蒙受任何損失的，乙方須向甲方提供全面足額的賠償。

7、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方，設(shè)置發(fā)布戶外廣告，但甲方的監(jiān)督行為并不導致甲方承擔任何責任，也不免除乙方應(yīng)承擔的相關(guān)責任。乙方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。如遇上級主管部門制定公益類等廣告發(fā)布，乙方須配合發(fā)布。

8、乙方不得發(fā)布與甲方及甲方集團公司有競爭關(guān)系的商業(yè)廣告或宣傳，乙方如發(fā)布甲方及甲方集團公司同行業(yè)的具有競爭性質(zhì)的商業(yè)廣告，以及發(fā)布一切違法、違規(guī)、違背公序良俗的廣告等，甲方有權(quán)要求其立即停止發(fā)布此廣告；如乙方不予執(zhí)行，甲方有權(quán)予以斷電并要求乙方支付違約金10萬元；此類事件發(fā)生   次以上（含    次），甲方有權(quán)隨時解除合同且不退還乙方已支付的任何費用。

9、如果廣告發(fā)布需要辦理相關(guān)主管部門的審批手續(xù)，由乙方負責辦理。乙方應(yīng)于每次廣告發(fā)布前將行政審批手續(xù)辦理完畢，以確保廣告能夠及時順利發(fā)布。實際發(fā)布安裝前，乙方須提前5個工作日按照甲方管理要求辦理相關(guān)安全施工手續(xù)，甲方全力協(xié)助。

10、合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租。

11、合同期內(nèi)如甲方出售標的產(chǎn)權(quán)，則同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)；合同期內(nèi)該標的所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。

12、本合同中甲方租賃給乙方的廣告位有內(nèi)打光，但可能存在老舊、損壞等問題影響發(fā)布效果，乙方對此予以認可。雙方同意，該廣告位晚間是否亮燈由乙方?jīng)Q定，如乙方需要亮燈，該廣告位的燈具等配套設(shè)施由乙方修復(fù)并承擔相關(guān)費用。每日廣告位晚間開燈時間和熄燈時間由乙方自行決定并按季度向甲方結(jié)算電費。

13、乙方負責對廣告位的衛(wèi)生清潔工作。廣告發(fā)布所需報批手續(xù)由乙方負責辦理。

14、該廣告位畫面由乙方自行制作安裝，乙方負責日常維護管理工作，并全權(quán)承擔其安全責任。乙方在安裝廣告畫面的過程中，不得破壞甲方建筑的主體及結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)加強安裝現(xiàn)場安全管理，對安裝人員進行安全培訓，并采取安全措施，保障現(xiàn)場施工安全，承擔安全管理責任，如發(fā)生安全事故，由乙方負責處理并承擔全部責任，賠償因此給甲方造成的全部損失。

15、乙方應(yīng)保證其制作安裝的廣告安裝牢固度達到可正常使用至合同期結(jié)束。合同期內(nèi)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方安裝的廣告布脫落、部分脫落、存在安全隱患，乙方應(yīng)立即進行維修，若乙方怠于維修，甲方有權(quán)自行或聘請第三方進行維修或拆除（限緊急情況下，且不拆除不足以消除危險時）以消除安全隱患，所需費用由乙方承擔，甲方無需支付乙方任何補償或賠償，且乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。

16、若因乙方在安裝廣告畫面設(shè)施等及使用過程中造成甲方或其他任何人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方負責處理并承擔全部責任（包括賠償因此給甲方造成的全部損失）。

17、甲方應(yīng)確保乙方在合同有效期內(nèi)的廣告正常發(fā)布，如遇建筑結(jié)構(gòu)變化、墻體裝潢、經(jīng)營布局調(diào)整或政府規(guī)劃等原因，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前30日告知乙方，由乙方自行拆除，甲方不承擔違約責任及乙方的經(jīng)濟損失。乙方預(yù)付的費用，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。

18、合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)自行拆除全部廣告位并將設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方若逾期未拆除，甲方有權(quán)代為拆除，相關(guān)費用由乙方承擔。

第八條：違約責任

1、乙方如逾期支付使用費等費用，每逾期一天向甲方支付違約金為合同總金額的萬分之五；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，且履約保證金不予以返回。

2、除不可抗力的自然原因（水災(zāi)、火災(zāi)、地震等）及社會原因（戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等）外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同條款，任何一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，應(yīng)按合同總額的30%支付對方違約金，但本合同另有約定的除外。

3、合同期間，若甲方原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)提前30日通知乙方解除本合同，雙方互不承擔違約責任，乙方應(yīng)按本合同約定支付實際使用期間的使用費。

第九條：爭議的解決

凡因執(zhí)行合同所發(fā)生的一切爭議，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條：其他

（一）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。

（二）本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

（三）本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

 

甲方（蓋章）                            乙方（蓋章）

法定代表人：                            法定代表人：

或授權(quán)代理人：                          或授權(quán)代理人：

地址：長江路150號                      地址：

聯(lián)系方式：0551-62686020                 聯(lián)系方式：

簽訂時間：   年   月   日             簽訂時間：    年    月    日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合同附件：

安全責任協(xié)議書

甲方：

乙方：

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，規(guī)范乙方在甲方服務(wù)期間的安全行為，確保相關(guān)方人員和工作活動順利進行，遵照“誰主管、誰負責”的原則，進一步明確雙方安全責任加強安全管理，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本安全責任協(xié)議書。具體協(xié)議如下：

一、安全責任

甲、乙雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家、地方政府關(guān)于安全生產(chǎn)、治安、消防工作的方針、政策、法規(guī)，本著對安全工作負責的態(tài)度，共同維護公司的治安和安全經(jīng)營秩序，確保一方平安。

（一）甲方的責任：

1、甲方應(yīng)按照國家《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，對乙方所從事生產(chǎn)經(jīng)營范圍的安全工作，實行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，并有義務(wù)向乙方進行安全告知。

2、甲方有責任對服務(wù)區(qū)域的消防設(shè)備、設(shè)施進行檢查、維護及日常管理，保障乙方區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。

3、甲方應(yīng)指派安全專員不定期地對安全隱患檢查、督促與整改在發(fā)現(xiàn)乙方存在的安全問題，應(yīng)主動聯(lián)絡(luò)乙進行協(xié)商處理，如遇重大安全隱患將以書面的形式告知乙方并跟蹤問題的整改落實。

4、甲方在安全檢查中若發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施故障或較大安全隱患的，要求乙方限期改正；如逾期未改正的，甲方有權(quán)責令乙方停止使用。

5、甲方有責任組織乙方人員開展安全培訓教育和應(yīng)急演練，乙方應(yīng)積極配合參與。

（二）乙方的責任

1、乙方人員必須執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度，自覺支持和接受服從甲方管理人員的檢查和指導。

2、乙方對甲方服務(wù)中必須嚴格遵守《消防法》，作業(yè)時不得損壞、挪用或者擅自拆除、使用消防設(shè)施、器材，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。

3、因乙方人員違反本合同所引起的火災(zāi)及人員傷害等事故，造成甲方或顧客人身和財產(chǎn)等經(jīng)濟損失，乙方必須承擔一切經(jīng)濟損失。

4、不發(fā)生打架斗毆等事件，乙方人員與顧客或公司工作人員打架斗毆，甲方有權(quán)依據(jù)本合同和公司相關(guān)制度條款進行處理，情節(jié)嚴重的交送公安機關(guān)處理。

5、乙方應(yīng)教育員工遵守職業(yè)道德，不得私拿、吃賣場商品、贈品或?qū)㈩櫩瓦z失的財物歸為己有，不得擅自處理甲方資產(chǎn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)依據(jù)本合同和公司相關(guān)制度條款進行處理。

6、乙方應(yīng)告知本方人員作業(yè)風險和防護措施，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，若因乙方工作失誤，發(fā)生乙方人員傷亡事故、意外傷害和第三人傷害等情況由乙方負責解決及賠償。

7、未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自私接電源，作業(yè)時必須使用公司指定的保潔專用電源接口；不得使用電水壺、熱得快等電加熱大功率電加熱電器，嚴禁超負荷使用。

8、乙方所用設(shè)備必須符合國家相關(guān)標準，應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查、維修保養(yǎng)，并有書面記錄。對不能正常使用或可能產(chǎn)生安全隱患的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時進行維修和更換。確保機械運轉(zhuǎn)部位的防護裝置完好；電氣設(shè)備有漏電保護裝置；電源開關(guān)和電源線路完好。

9、乙方人員禁止在禁煙區(qū)域吸煙和動用明火，并有義務(wù)勸阻他人吸煙。如需動火作業(yè)時，必須先至公司安保部門辦動火手續(xù)。

10、乙方人員必須參加公司安全培訓，人員發(fā)生變動時，需及時至公司相關(guān)部門辦理變更手續(xù)，新進人員必須經(jīng)過公司安全培訓后方可上崗。工作人員應(yīng)會使用滅火器材，熟知逃生方法和突發(fā)事件的處置。

二、相關(guān)說明

本協(xié)議作為合同附件之一，隨同合同一并簽訂，雙方簽字并蓋章，一式二份，各執(zhí)一份，有效期為三年，本協(xié)議從簽署之日起立即生效。

 

 

甲方：                               乙方：

委托代理人簽章：                     委托代理人簽章：

日期：                               日期：