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項(xiàng)目名稱

南庭芳鄰里中心委托運(yùn)營(yíng)管理

項(xiàng)目編號(hào)

2024HCBCA01241

委托方

合肥濱湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次交易行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督管理部門

合肥濱湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系方式：0551-65198815

公告及

競(jìng)價(jià)期限

1.公告期：2024年9月26日9:00始至2024年10月15日17:00止。

2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：2024年10月16日9:00至10:00止。

一、運(yùn)營(yíng)標(biāo)的情況

運(yùn)營(yíng)標(biāo)的

運(yùn)營(yíng)期限（年）

運(yùn)營(yíng)底價(jià)（萬(wàn)元/年）

交易保證金（萬(wàn)元）

南庭芳鄰里中心經(jīng)營(yíng)權(quán)

6

244.4524

24

1.南庭芳鄰里中心位于祁門路與桐城南路交口東北角，包含商業(yè)A樓和B樓及兩棟樓地下部分，其中A樓為13層，B樓層高為4層，地下分負(fù)一、二層車庫(kù)。本項(xiàng)目委托運(yùn)營(yíng)管理建筑面積為38695.83㎡，其中地上建筑面積為15068.75㎡(不含公共區(qū)域及消控室），地下負(fù)一、二層車庫(kù)建筑面積23627.08㎡（不含地下設(shè)施設(shè)備用房面積1122.72㎡）。本次委托運(yùn)營(yíng)范圍不包含A樓5-6層（面積：1898.82㎡）、B樓一層部分（面積：110.63㎡）及地下30個(gè)機(jī)動(dòng)停車位。具體區(qū)域范圍由意向成交人自行向委托方咨詢了解確認(rèn)。

2.標(biāo)的場(chǎng)地無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)土地證，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積為委托方估算面積，僅供參考。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和轉(zhuǎn)讓證明，方便成交人辦理相關(guān)證照。相關(guān)證照的辦理事項(xiàng)須由成交人自行咨詢相關(guān)部門，證照辦理與否不影響合同簽訂及法律效力，成交人不得以證照不能辦理向委托方提出違約或賠償要求。

運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)用途要求

本項(xiàng)目用途為商業(yè)，項(xiàng)目整體的商業(yè)業(yè)態(tài)需合理規(guī)劃，成交人在運(yùn)營(yíng)中必須規(guī)劃生鮮、超市、藥房、早點(diǎn)小吃、理發(fā)店便民生活配套業(yè)態(tài)以滿足居民生活需求；其中規(guī)劃設(shè)置的生鮮、超市經(jīng)營(yíng)使用面積分別不得低于300㎡，藥房、早點(diǎn)小吃、理發(fā)店等經(jīng)營(yíng)使用面積分別不得低于30㎡。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，本項(xiàng)目不得從事電動(dòng)車銷售及維修、倉(cāng)儲(chǔ)、廢品回收、煙花爆竹、殯葬服務(wù)、汽車維修及美容（含洗車）有礙居民生活的、涉及危險(xiǎn)品的以及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)態(tài)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益。

運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金支付

1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用每3個(gè)月支付一次，先支付后使用。首期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用須在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，下一期費(fèi)用須提前15日支付至委托方指定賬戶。第一、二年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均為成交價(jià)；第三、四年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第二年基礎(chǔ)上遞增5%；第五、六年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第四年基礎(chǔ)上遞增5%。

2.本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)給予免費(fèi)用裝修期12個(gè)月，免費(fèi)用裝修期為第一個(gè)合同年第一、二季度給予6個(gè)月，第二個(gè)合同年第一季度給予3個(gè)月，第三個(gè)合同年第一季度給予3個(gè)月。

3.履約保證金為首年六個(gè)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用之和（逢小數(shù)直接進(jìn)一位取整），成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。

二、對(duì)意向方資格的要求

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：

（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；

（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；

（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、自然人和個(gè)體工商戶參與。

三、交易條件

1.意向方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；凡參與的意向方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可運(yùn)營(yíng)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.成交人自主經(jīng)營(yíng)（自行投資經(jīng)營(yíng)）部分要求如下：

（1）成交人自主經(jīng)營(yíng)（自行投資經(jīng)營(yíng)）面積不得低于總委托運(yùn)營(yíng)管理面積的50%（不含地下車庫(kù)面積）。

（2）成交人須以成交人名義注冊(cè)分公司領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或以成交人法人代表人名義領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)自主經(jīng)營(yíng)部分實(shí)施運(yùn)營(yíng)管理。

（3）自主經(jīng)營(yíng)部分的裝修改造合同、設(shè)計(jì)合同、采購(gòu)合同、勞務(wù)合同等須均以成交人或成交人法定代表人名義簽訂，同時(shí)報(bào)委托方備案。

（4）成交人將自主經(jīng)營(yíng)部分裝修施工圖紙遞交委托方，經(jīng)委托方審核未偏離交易公告及合同要求，方可進(jìn)行相關(guān)裝修改造等工作；同時(shí)，成交人須以成交人或法定代表人名義將裝修改造圖紙報(bào)送行政主管部門審圖、審批、報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)。

（5）自主經(jīng)營(yíng)部分開(kāi)業(yè)（含試營(yíng)業(yè)）半年內(nèi)成交人須進(jìn)行裝修改造工程決算，將裝修改造的工程款、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)支付憑證（含發(fā)票）及結(jié)算書遞交委托方。

（6）在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，若成交人未能按照上述相關(guān)條款要求履行相關(guān)義務(wù)，則視為成交人違約，委托方有權(quán)解除與成交人簽訂的合同并追究成交人的違約責(zé)任。

3.項(xiàng)目除自主經(jīng)營(yíng)部分，剩余運(yùn)營(yíng)管理部分要求如下：

（1）剩余運(yùn)營(yíng)管理面積不得整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包于第三方運(yùn)營(yíng)管理（含地下車庫(kù)面積）。

（2）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，成交人對(duì)外招商所簽訂的租賃合同期限，不得超過(guò)委托方與成交人簽訂的委托運(yùn)營(yíng)管理合同期限，租賃合同的模板需報(bào)委托方審查，且所簽訂的合同須在委托方處備案。

（3）成交人收取商戶的租賃履約保證金每戶不得超過(guò)三個(gè)月租金，租金、物管費(fèi)收取周期不得超過(guò)3個(gè)月；委托方后期針對(duì)成交人具體運(yùn)營(yíng)管理業(yè)務(wù)會(huì)進(jìn)行監(jiān)管措施及監(jiān)控管理，成交人須建立完善的租賃履約保證金、租金、物管費(fèi)等詳實(shí)的臺(tái)賬等接受委托方抽查。

（4）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，成交人對(duì)外招商與第三人所簽訂的租賃合同，第三人的責(zé)任與義務(wù)均由成交人向委托方承擔(dān)責(zé)任與義務(wù)，因使用房屋而產(chǎn)生的各種糾紛須由成交人自行協(xié)調(diào)解決。

（5）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，成交人如有違反或超出委托方與成交人簽訂的合同條款范圍，或拒絕接受委托方檢查的，或成交人簽署的招商租賃合同未提交委托方備案的，均視為成交人違約，委托方有權(quán)解除與成交人簽訂的委托運(yùn)營(yíng)管理合同并追究成交人的違約責(zé)任。

4.成交人須與該項(xiàng)目所在轄區(qū)的物業(yè)公司對(duì)接物業(yè)管理服務(wù)及物業(yè)費(fèi)相關(guān)事宜，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

5.整體項(xiàng)目商鋪供水供電（含增容）、燃?xì)忾_(kāi)戶、消防設(shè)施設(shè)備、空調(diào)設(shè)施設(shè)備、餐飲污水及油煙管網(wǎng)、隔油池、商鋪分割及拆除等相關(guān)改造均由成交人自行承擔(dān)。

6.委托運(yùn)營(yíng)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備（配電房、消防設(shè)備、電梯、空調(diào)設(shè)備、車庫(kù)、綠化、管網(wǎng)道排及內(nèi)部道路等）的維修、維保、年檢等均由成交人自行承擔(dān)。

7.地下負(fù)一、二層車庫(kù)由成交人負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，其中30個(gè)車位給社居委辦公免費(fèi)使用。

8.成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30日內(nèi)與委托方簽訂委托運(yùn)營(yíng)合同，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。

9.特別說(shuō)明：

（1）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，成交人負(fù)責(zé)委托房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)委托房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

（2）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，成交人對(duì)委托房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，成交人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。委托房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及委托運(yùn)營(yíng)管理合同內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由成交人自行承擔(dān)。

（3）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，委托房屋及附屬設(shè)備設(shè)施（包括房產(chǎn)內(nèi)部及室外廣場(chǎng)）的修繕、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由成交人承擔(dān)，但非成交人引起的房屋主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、柱、梁、板）的維修、房屋的屋頂漏水及在施工單位質(zhì)保期內(nèi)的維修除外。

（4）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，成交人應(yīng)積極維護(hù)標(biāo)的房屋的公共設(shè)施、公共安全、公共衛(wèi)生和車輛秩序。配合文明創(chuàng)建，自覺(jué)接受屬地上級(jí)主管部門、有關(guān)執(zhí)法部門、委托方及物業(yè)的監(jiān)督檢查。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，不得私自占用公共區(qū)域、公共設(shè)施，不得隨意在項(xiàng)目?jī)?nèi)任何公共區(qū)域張貼廣告、懸掛標(biāo)志或文字，不得以任何目的或形式使用項(xiàng)目、委托人的名號(hào)及標(biāo)志或該名號(hào)及標(biāo)志的各種圖像。

（5）運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，成交人不得以任何理由要求減免運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造委托房屋而導(dǎo)致合同解除的，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按照實(shí)際委托運(yùn)營(yíng)管理時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

（6）合同期滿或終止時(shí)，成交人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用，并將委托房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

（7）除另有說(shuō)明外，本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)所發(fā)生的一切費(fèi)用均由成交人承擔(dān)。

（8）如成交人因服務(wù)態(tài)度或商品質(zhì)量問(wèn)題被消費(fèi)者投訴或社會(huì)新聞媒體曝光，委托方有權(quán)要求成交人停業(yè)整頓，一經(jīng)查實(shí)委托方有權(quán)單方解除合同，委托方或委托方授權(quán)的管理公司有權(quán)就其因成交人運(yùn)營(yíng)行為給委托方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失向成交人進(jìn)行追償。

10.其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)本公告附件《委托運(yùn)營(yíng)合同》。

四、成交人的確定方式

本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

五、意向方參與方式

市場(chǎng)主體庫(kù)登記

符合本項(xiàng)目對(duì)意向方的資格要求，并完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（簡(jiǎn)稱CA），直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn）。

2.意向方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。

具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。

項(xiàng)目登記

1.完成主體庫(kù)登記的意向方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。

2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。

交易保證金交納

1.意向方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號(hào)如下：

2.交易保證金支付完成后，意向方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（4009980000）進(jìn)行反饋。

注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）。

重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

注：1.意向方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）。

2.意向方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。

2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，成交人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期費(fèi)用，其他意向方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。

2.交易保證金只退還至意向方交款賬戶。因收款人與意向方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向方之間相互串通的；

（3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；

（4）成交人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）成交人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《委托運(yùn)營(yíng)合同》的。

異議方式

若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓，聯(lián)系電話：0551-66223705。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。

交易服務(wù)費(fèi)收取

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，以成交總價(jià)（運(yùn)營(yíng)期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總金額）為收費(fèi)基數(shù)：標(biāo)的成交總價(jià)在100萬(wàn)元及以下的，收取比例為1.2%；超過(guò)100萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，為0.8%；超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為0.51%；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為0.29%；超過(guò)5000萬(wàn)元至10000萬(wàn)元的部分，為0.16%；超過(guò)10000萬(wàn)元的部分，為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不足2000元的，按2000元收取。

七、其他說(shuō)明

1.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)交易標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.aiai88.cn/,https://www.haee.com.cn/），該公告內(nèi)容為項(xiàng)目公告的組成部分，對(duì)意向方具有約束力。意向方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：高工；聯(lián)系電話：0551-63715383。

主體庫(kù)登記

聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)6-1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：包工，聯(lián)系電話：0551-66223813、66223292（合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）

本項(xiàng)目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。