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標(biāo)的名稱

合肥市廬陽區(qū)宏圖大廈18層房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價（萬 元）

475.227

標(biāo)的資產(chǎn)所在地 區(qū)

中國安徽省合肥市廬陽區(qū)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蕭小姐  聯(lián)系電話：  0755-26566647

轉(zhuǎn)讓方承諾

1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施處置不存在任何限制。

2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

4. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損 失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

房屋建筑物

坐落位置

宿州路72號宏圖大廈18層

房產(chǎn)證號

房地權(quán)證合產(chǎn)字第110040536號

目前用途

辦公

標(biāo)的狀態(tài)

空置

建筑面積（㎡）

809

使用年限

至2053年10月23日止

已用年限

/

重要信息披露

是否存在擔(dān)保情況

否

是否存在租賃情況

否

是否涉及共有情況

否

其他重要說明

無

評估機(jī)構(gòu)

安徽中建世紀(jì)興房地產(chǎn)土地評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

2023-09-08

評估核準(zhǔn)（備案）單位

建信信托有限責(zé)任公司

核準(zhǔn)（備案）日期

2024-07-16

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（萬元）

528.03

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

建信信托有限責(zé)任公司

經(jīng)濟(jì)類型

國有控股企業(yè)

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

中央其他部委監(jiān)管

國家出資企業(yè)/主管部門名稱

中國建設(shè)銀行股份有限公司

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策/ 批準(zhǔn)情況

轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部決策情況

董事會決議

批準(zhǔn)單位名稱

建信信托有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)日期

2023-12-08

批準(zhǔn)文件類型

董事會決議

批準(zhǔn)文件名稱

董事會2023年第12次會議

交易條件

交易價款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)交所提交《受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)交所結(jié)算賬戶交納資金 來源合法的保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的， 保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn) 為產(chǎn)權(quán)交易價款一部分。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定 之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。

3.意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等備查文件所披露內(nèi)容并已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方及深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所所有權(quán)利主張。

4.意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記手續(xù)后查閱交易文件、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對本項目交易條件、受讓風(fēng)險以及標(biāo)的基本狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方通過資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方和/或本所的所有權(quán)利主張。

5.本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場可見實物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等）等誤差作調(diào)整。

6.意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；

（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報價或舉牌應(yīng)價的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競價結(jié)果確認(rèn)書和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務(wù)費的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

7.意向受讓方應(yīng)通過其名下賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)交所結(jié)算賬戶。 深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）：

賬戶名稱：深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司

賬 號：632505928

開 戶 行：中國民生銀行深圳科技園支行

8.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，可查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。

9.深圳聯(lián)交所對意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。

10.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交 易合同》，且應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起10個工作日內(nèi)一次性將 剩余成交價款（全部成交價款減保證金）支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶，并保證 該等款項來源合法。

11.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的《資產(chǎn)交易合同》簽訂合同并履行相關(guān)的條款。

12.深圳聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證文件并收到受讓方委托付款通知書之日起3 個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

13.受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定支付相關(guān)服務(wù)費用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費用。相關(guān)服務(wù)費用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補足。同時，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費用。

踏勘安排

意向受讓方可在信息公告期間前往標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，踏勘期間產(chǎn)生的費用或由此 產(chǎn)生的一切風(fēng)險由意向受讓方自行承擔(dān)。踏勘具體地點、時間統(tǒng)一安排，請意向受讓方提前溝通，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：【倪生】，電話：【0551- 65295529】。

受讓方資格條件

無

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金設(shè)定保證金詳情

是否交納保證金

是

交納金額（元）

1580000

截止時間

掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

處置方式

1. 本項目保證金的處置按本公告中的內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。

2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司按規(guī)定將保證金無息全額原路返還相關(guān)主體。 若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金， 待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款一部分。

交易方式

信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價方式確定受讓方。

若采取競價方式，競價具體安排以本所網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價須知為準(zhǔn)。

信息披露期

自公告次日起10個工作日

掛牌期滿后，如未征集到符 合條件的意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，延長24個周期。

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層

網(wǎng)址/微信公眾號

www.sotcbb.com；微信公眾號sotcbb。