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4.若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒不接收該場(chǎng)地，甲方有權(quán)選擇以下處理方式，乙方不得持任何異議：

（1）視為甲方已按合同約定將該場(chǎng)地交付給了乙方使用，并按本合同約定計(jì)算租費(fèi)等一切費(fèi)用。

（2）乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期接收該場(chǎng)地，逾期超過15日，甲方有權(quán)選擇單方解除本合同，不予退還履約保證金，如前述金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需支付3個(gè)月違約金（以解約時(shí)所在月的月租金為標(biāo)準(zhǔn)）及賠償甲方損失。

5.甲乙雙方租賃基于資產(chǎn)原樣移交，乙方在簽訂《場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)交接驗(yàn)收單》后表示對(duì)租賃場(chǎng)地資產(chǎn)狀況接受，如后續(xù)租期中需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修則需要向甲方相關(guān)部門進(jìn)行裝修方案以及消防改造方案報(bào)備，得到許可后方可進(jìn)行場(chǎng)地改造。

6.使用期間，使用場(chǎng)地所在面積內(nèi)的乙方消防設(shè)施消防維保由乙方自行維護(hù)。如有爭(zhēng)議，與甲方無(wú)關(guān)。

第六條  場(chǎng)地收回

1.租賃期滿且未續(xù)簽，或合同解除后，乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂終止合同并按照終止合同約定期限內(nèi)無(wú)條件將場(chǎng)地歸還甲方。上述期間內(nèi)除租金以外的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。如乙方逾期遷出的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按該場(chǎng)地日租金標(biāo)準(zhǔn)的200%向甲方承擔(dān)占用費(fèi)，甲方有權(quán)自乙方履約保證金中直接扣除，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。若超過終止合同約定期限5個(gè)工作日，乙方仍未將該場(chǎng)地的可移動(dòng)物品、附著物等乙方財(cái)物清理完畢，則視為乙方放棄該等財(cái)物，甲方有權(quán)自行處置，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理該乙方財(cái)物所需的費(fèi)用。因乙方逾期交還該場(chǎng)地產(chǎn)生任何糾紛，甲方有權(quán)起訴至法院，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、證據(jù)保全公證費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。

2.乙方交還場(chǎng)地時(shí)，乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無(wú)須給予任何補(bǔ)償；乙方應(yīng)保證場(chǎng)地本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回，同時(shí)根據(jù)甲方要求恢復(fù)為租賃前原狀交還給甲方。

3.如果在本合同履行過程中、本合同期限屆滿或提前終止后，乙方有租金、違約金、損害賠償金和其它應(yīng)付之費(fèi)用（統(tǒng)稱“欠款”）尚未清償，同時(shí)，乙方有轉(zhuǎn)移其在該場(chǎng)地物品、設(shè)備、設(shè)施及裝修等情形的，則乙方的上述轉(zhuǎn)移行為須事先獲得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)中止提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于中止提供貨梯及其他相關(guān)的附屬設(shè)備、設(shè)施、能源的服務(wù)，中止受理乙方的上述物品、設(shè)備、設(shè)施及裝修等的出門申請(qǐng)和中止辦理乙方指定的搬運(yùn)人員（包括自然人和任何實(shí)體）的進(jìn)出許可，直至乙方清償上述欠款為止。本合同期限屆滿或提前終止后，因乙方未及時(shí)清償欠款導(dǎo)致的全部后果均由乙方自行承擔(dān)（包括但不限于逾期歸還場(chǎng)地的違約責(zé)任、甲方代替乙方清空租賃場(chǎng)地的費(fèi)用、轉(zhuǎn)移乙方物品至其他倉(cāng)儲(chǔ)地的費(fèi)用及該過程中乙方物品的損失、乙方物品的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等）。

4.甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接后在《場(chǎng)地撤場(chǎng)移交單》上簽字，并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)，甲方收回場(chǎng)地。

第七條  裝修改造

1.場(chǎng)地使用期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)使用場(chǎng)地進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)；場(chǎng)地進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得甲方同意，乙方在裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變甲方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。

2.如乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全、消防、水、電、通訊、污水排放等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得甲方的同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由乙方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無(wú)償?shù)匾平唤o甲方。

3.在場(chǎng)地裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行裝修場(chǎng)地或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)、設(shè)計(jì)、裝修涉及的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、水、電、氣、通訊、消防改造驗(yàn)收等國(guó)家規(guī)定的相關(guān)報(bào)批手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方配合提供規(guī)定的相關(guān)文件，甲方對(duì)此車庫(kù)不承擔(dān)任何有關(guān)乙方未能通過消防驗(yàn)收及其它相關(guān)審批及驗(yàn)收的責(zé)任。乙方對(duì)該場(chǎng)地的裝修改造工程必須符合相關(guān)法律法規(guī)，乙方裝修改造工程依法需要報(bào)建的，乙方還應(yīng)當(dāng)自行辦理規(guī)定的報(bào)建手續(xù)。

5.乙方違反本合同約定對(duì)該車庫(kù)進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)通知乙方改正。通知發(fā)出超過5日，乙方仍未改正的，則甲方有權(quán)對(duì)該車庫(kù)采取停止一切物業(yè)服務(wù)的措施，包括但不限于停止水、電等能源供應(yīng)等必要措施，由此導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條  甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定如期將上述場(chǎng)地交付乙方。

2.甲方不得將乙方使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)違反合同惡意增加租金。

3.甲方按期向乙方收取場(chǎng)地租金并出具收款票據(jù)。

4.甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營(yíng)證照所需使用證明等相關(guān)材料。

5.甲方對(duì)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。

6.甲方按現(xiàn)狀提供場(chǎng)地現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，使用期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

7.在使用期限內(nèi)，甲方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資或其他方式全部或部分變更場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前30日書面通知乙方。

8.在使用期間，如該場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變化, 應(yīng)保證不影響本合同的履行。承租期內(nèi)若甲方將該場(chǎng)地出賣給第三方，乙方必須同意甲方將本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，今后因使用該場(chǎng)地產(chǎn)生的糾紛，由乙方與第三方根據(jù)本合同條款或另行簽訂合同解決。

9.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

10.本合同簽訂前，該場(chǎng)地尚未辦理抵押業(yè)務(wù)。使用期間，甲方有權(quán)辦理該車庫(kù)抵押業(yè)務(wù)，乙方承諾，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

11.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行修繕改造（包括裝修），乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合，不得要求任何形式的賠償。

第九條  乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，使用期間該場(chǎng)地產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

3.乙方需按照合同約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行非法的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、承包、分包、借用給任何第三者或與其互換場(chǎng)地使用，因此產(chǎn)生的違約責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

4.乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)場(chǎng)地日常維護(hù)管理、安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)地的維護(hù)維修，維護(hù)維修義務(wù)包括但不限于，由于乙方原因引起的或正常使用導(dǎo)致的破損、由乙方自行安裝的設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致的維護(hù)維修、自然災(zāi)害導(dǎo)致的毀損等。

5.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.乙方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通，并承擔(dān)消防安全責(zé)任。甲方及上級(jí)部門對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時(shí)整改。

7.乙方雇員以及經(jīng)乙方允許進(jìn)入該場(chǎng)地的其他人員應(yīng)遵守該場(chǎng)地及其所在項(xiàng)目的物業(yè)管理公司制定的管理公約及其他有關(guān)的規(guī)章制度（含現(xiàn)有及后期修改、增加的），乙方須承擔(dān)因前述人員違反管理公約和其他規(guī)章制度而給甲方或第三人造成的一切損失。

8.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如涉及到油、煙、污水等的排放，需嚴(yán)格按照要求自行安裝油、煙、污水排放等凈化系統(tǒng)，污水排入專用管道，定期清理排污，并達(dá)到有關(guān)衛(wèi)生環(huán)保方面的法律法規(guī)以及政府的相關(guān)規(guī)范要求，否則乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。如未按要求進(jìn)行油、煙、污水處理，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，直至符合相關(guān)規(guī)范要求方可重新營(yíng)業(yè)，同時(shí)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)不得涉及明火及餐飲制作等行為。

9.如場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的，乙方須書面告知甲方。因乙方原因造成該場(chǎng)地發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

10.使用期間內(nèi)如甲方出售場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)，則同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；合同到期，乙方有意繼續(xù)使用的，若乙方符合續(xù)約條件，經(jīng)乙方申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，可以參照關(guān)于印發(fā)《合肥文旅博覽集團(tuán)有限公司國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》的通知續(xù)租。

11.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中侵害他人人身財(cái)產(chǎn)權(quán)利產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；第三人向甲方追償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。

12.協(xié)議期結(jié)束后同等條件下，乙方享受優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利

第十條  互惠條款

1.乙方在使用期間，甲方給予乙方工作人員一定的停車政策優(yōu)惠支持。

2.為保持天鵝湖全民健身中心內(nèi)服務(wù)的統(tǒng)一性，商戶入駐天鵝湖全民健身中心后，根據(jù)館內(nèi)已有合作的共享類服務(wù)種類，例如共享充電寶等共享服務(wù)將做統(tǒng)一配備。

第十一條  合同的解除

1.有下列情形之一的，本合同解除，按乙方實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方對(duì)于乙方承租期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償，如果政府部門、拆遷單位對(duì)于車庫(kù)的裝修部分進(jìn)行專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則該項(xiàng)裝修補(bǔ)償款為乙方所得：

（1）該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入場(chǎng)地拆遷范圍的。

（2）因場(chǎng)地所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該場(chǎng)地的。

（3）因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使場(chǎng)地毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。

（4）其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

2.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）未按約定期限足額交付當(dāng)期租金、履約保證金等本合同項(xiàng)下其他費(fèi)用的，逾期超過30日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用額超過履約保證金金額的。

（2）在使用期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變場(chǎng)地的承重、主體結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)或改正的。

（3）在使用期間內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、承包、分包、借用給任何第三者或與其互換場(chǎng)地使用的。

（4）乙方在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化活動(dòng)的。

（5）乙方違反本合同其他約定，在甲方通知其限期改正或履行，期滿后仍未改正或履行的。

（6）法律規(guī)定甲方有權(quán)解除合同的情形的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不能按約定條件交付場(chǎng)地或者遲延交付場(chǎng)地60日的（不可抗力因素除外）。

（2）乙方承租期間，如甲方因該場(chǎng)地或場(chǎng)地范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該場(chǎng)地及場(chǎng)地范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)達(dá)到60日以上的。

第十二條  違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)如期足額支付租金及用電費(fèi)等費(fèi)用，如乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期支付，則每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方額外支付相當(dāng)于其應(yīng)交未交欠款總額0.3%的違約金，直至乙方全額支付了所有拖欠費(fèi)用（包括違約金）。甲方除有權(quán)在履約保證金中扣除所欠款項(xiàng)總額及相應(yīng)的違約金外，還有權(quán)中斷租賃場(chǎng)所之水、電等能源供應(yīng)，直至欠款付清為止；逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金并要求乙方按當(dāng)期應(yīng)付租金的200%支付違約金、賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方在合同簽訂生效當(dāng)日起至交付場(chǎng)地期間，乙方提出解除合同的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，并要求乙方支付首期租金30%的違約金。

3.如乙方在本合同簽訂生效之日至本合同履約完成前，因乙方單方面提出或乙方違約、過錯(cuò)或其它不當(dāng)行為導(dǎo)致合同提前解除的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按本合同剩余租期租金總額的30%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)賠償甲方所有損失，另外乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方已給予的所有租金及其他優(yōu)惠。同時(shí)，甲方有權(quán)采取切斷通訊、停水、停電等措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方須負(fù)全部責(zé)任，由此引發(fā)的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、承包、分包、借用給任何第三者或與其互換場(chǎng)地使用的，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金并要求乙方支付年租金總額30%的違約金；甲方亦有權(quán)選擇單獨(dú)追究乙方的違約責(zé)任，乙方擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、承包、分包、借用之日起，按照日租金標(biāo)準(zhǔn)的200%向甲方支付違約金，直至乙方解除與第三方之間的租賃、承包、借用、互換等關(guān)系并將車庫(kù)恢復(fù)至交付狀態(tài)之日止。

5.乙方違反本合同有關(guān)場(chǎng)地使用用途規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，乙方拒不糾正的，乙方應(yīng)自違反之日起，按日租金標(biāo)準(zhǔn)的200%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金。

6.乙方給甲方、其他租戶（業(yè)主）或顧客造成損害，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的，乙方應(yīng)積極采取措施加以彌補(bǔ)并承擔(dān)所造成的一切損失，乙方不采取措施加以彌補(bǔ)或經(jīng)甲方提出要求其改正而拒不改正的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付金額相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

7.乙方或乙方相關(guān)聯(lián)組織在甲方集團(tuán)公司旗下公司中存在違法經(jīng)營(yíng)、破壞正常經(jīng)營(yíng)秩序等有損于甲方集團(tuán)公司聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，收回租賃場(chǎng)所，追究乙方違約責(zé)任。

9.如因該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償。

10.因乙方原因?qū)е录追酵ㄟ^訴訟方式維護(hù)甲方權(quán)益的，甲方因此所支付的維權(quán)等費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、公證費(fèi)、調(diào)查費(fèi)用、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。

11.乙方接收場(chǎng)地后，該場(chǎng)地、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。使用期內(nèi)如果發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的或對(duì)于突發(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為乙方重大違約行為，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付年租金總額30%的違約金。

12.其他涉及本合同乙方違約行為未做約定的，違約金按照違約行為發(fā)生前3個(gè)月平均租金3倍或違法行為每持續(xù)一日支付1000元違約金兩者取高支付違約金。

第十三條  送達(dá)地址

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方、乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面或者電子郵件形式進(jìn)行；一方向另一方以下通訊地址和收件人以特快專遞、電郵等方式送達(dá)，以另一方簽收之日或最遲自投遞、電子郵件發(fā)出后第5日無(wú)論另一方是否簽收均視為已有效送達(dá)該方。

甲方確認(rèn)的通訊送達(dá)地址：合肥體育中心貴賓廳1樓辦公室

收件人：        聯(lián)系電話：

電子郵箱：

乙方確認(rèn)的通訊送達(dá)地址：

收件人：     聯(lián)系電話：

電子郵箱：

乙方未明確送達(dá)地址的，則以乙方工商注冊(cè)地址（乙方系個(gè)人的，為身份證地址）為通訊送達(dá)地址。雙方確認(rèn)并同意本合同約定的送達(dá)地址、電子郵箱亦作為雙方在訴訟或仲裁及執(zhí)行等司法程序中的有效送達(dá)地址。

第十四條  爭(zhēng)議的解決

1.各方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。

2.本合同中任何條款的無(wú)效不應(yīng)影響本合同其他條款的效力，在解決爭(zhēng)議的過程中，各方應(yīng)按本合同所有其他有效條款的約定繼續(xù)履行本合同。

第十五條  其他事項(xiàng)  

1.甲方已有的和乙方經(jīng)營(yíng)過程中甲方新實(shí)施的關(guān)于物業(yè)管理和其它各項(xiàng)相關(guān)管理制度與本合同具有同等法律效力，乙方承諾嚴(yán)格遵守。

2.本合同生效后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供下列證明文件或材料；

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明文件，如為加盟項(xiàng)目，還須提供特許加盟的授權(quán)證明；

（2）簽字人如為代理人，本合同簽字人的授權(quán)委托書；

（3）甲方要求提供的其它資料；

3.雙方一致同意不向任何第三方透露本合同的內(nèi)容；

4.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（加注合同簽訂日期），蓋章后生效。

5.本合同正本一式5份，甲方執(zhí)2份,乙方執(zhí)2份，相關(guān)部門備查1份。均具有同等法律效力。

本頁(yè)無(wú)正文：

甲方（蓋章）：                        

法定代表人/授權(quán)代理人（簽字）：

簽約日期：    年  月  日

乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代理人（簽字）：

簽約日期：    年  月  日