白帝集團臨時辦公區(qū)玻璃幕墻打包箱資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告
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項目名稱 |
白帝集團臨時辦公區(qū)玻璃幕墻打包箱資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
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項目編號 |
2024HCFCA01709 |
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委托方 |
安徽白帝集團有限公司 |
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委托方承諾 |
委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。 |
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交易監(jiān)督管理部門 |
安徽白帝集團有限公司紀委 聯(lián)系方式：0551-65563350 |
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公告及 競價期限 |
1.公告期：2025年1月1日9:00始至2025年1月14日17:00止。 2.網(wǎng)絡一次性報價期：2025年1月15日9:00至10:00止。 |
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一、轉(zhuǎn)讓標的情況 |
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標的名稱：白帝集團臨時辦公區(qū)玻璃幕墻打包箱資產(chǎn)；標的位置：位于合肥市長江西路407號；標的規(guī)格：12間活動板房。委托方對標的材質(zhì)不作保證，由意向受讓方自行現(xiàn)場踏勘確認。 上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位批準同意處置，安徽中立公鑒房地產(chǎn)資產(chǎn)造價評估有限公司出具了皖中立公鑒評報字[2024]第080號《資產(chǎn)評估報告》，資產(chǎn)評估總價值為人民幣3.3萬元，資產(chǎn)評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。 |
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轉(zhuǎn)讓底價 |
3.3萬元 |
交易保證金（萬元） |
0.5 |
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價款支付 |
受讓方應于《成交確認書》發(fā)出之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。 |
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二、對意向受讓方資格的要求 |
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1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價： 2.本項目不接受聯(lián)合體參與。 |
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三、轉(zhuǎn)讓條件 |
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1.標的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘轉(zhuǎn)讓標的，自行了解標的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標的，確認了標的范圍、數(shù)量情況等，并認可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/font> 2.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費（包括但不限于拆卸、裝運和清場費用）等，均由受讓方承擔。委托方開具增值稅專用發(fā)票。 3.標的資產(chǎn)尚未拆除，自轉(zhuǎn)讓價款全部付清之日起5日內(nèi)，受讓方須完成標的拆除及清運工作，同時將清理完成的場地交給委托方，如受讓方未實現(xiàn)凈地交付，委托方有權(quán)自行處置，受讓方不得要求委托方進行賠償。 4.未經(jīng)委托方允許，受讓方不得私自進場作業(yè)、不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu)。為保證拆除及時完成，受讓方須無條件服從委托方的協(xié)調(diào)和決定。本項目產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負責清運并承擔費用，受讓方不得在標的現(xiàn)場掩埋、留置任何建筑垃圾。 5.受讓方須按照委托方要求在規(guī)定地點范圍內(nèi)進行作業(yè)，嚴格按照行業(yè)規(guī)范操作。如因受讓方原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰，處罰費用與損失由受讓方承擔。受讓方拆除、裝運過程中不得損壞周邊在用建(構(gòu))筑物及公共基礎設施，如有損壞須按實價賠償。 6.受讓方須自行組織車輛、人員、設備進行挖掘處置作業(yè)，標的轉(zhuǎn)運過程中，受讓方不得損壞標的以外的任何設施，造成委托方和其他人員人身傷亡、財產(chǎn)損失的，標的清運過程中因受讓方導致標的破損的，受讓方應承擔一切經(jīng)濟賠償責任和法律后果。 7.其他特別說明： 受讓方須遵守國家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責任均由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓標的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關(guān)工作時間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應交給委托方備案存檔。③如在對轉(zhuǎn)讓標的拆卸、搬運或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟賠償責任和法律后果均由受讓方自行承擔。 8.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 |
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四、受讓方的確定方式 |
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本項目采取網(wǎng)絡一次性報價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止 (終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。 |
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五、意向受讓方參與方式 |
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市場主體庫登記 |
符合本項目對意向受讓方的資格要求，并完成市場主體庫登記注冊的方可參與本項目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（簡稱CA），直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn）。 2.意向受讓方為自然人的，點擊安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄”。 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《市場主體庫登記服務指南》。 |
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項目登記 |
1.完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn），進入后選擇點擊“安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個或多個標的進行登記。 2.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 |
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交易保證金交納 |
1.意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標的對應賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號如下：
2.交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)支持電話（0512-58188516）進行反饋。 注意事項：交易保證金支付以到賬時間為準，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔任何責任。 |
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項目競價 |
1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。 2.競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡一次性報價須知》（本公告上傳附件1）。 重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常。 |
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注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告上傳附件2）。 2.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。 |
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六、競價后相關(guān)程序 |
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結(jié)果公告及《成交確認書》 |
1.競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認書。 |
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交易保證金處置 |
1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。 2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔任何責任。 3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 （1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向受讓方之間相互串通的； （3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的； （4）受讓方無正當理由放棄成交資格的； （5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。 |
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異議方式 |
若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓，聯(lián)系電話：0551-66223705。 （一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）； 3.被異議人名稱/姓名； 4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料； 5.明確的請求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。 |
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交易服務費收取 |
交易服務費按“差額定率累進法”計算，標的成交價500萬元以下的部分，收取比例為1.6%；超過500萬元至1000萬元的部分，為1.5%；超過1000萬元至5000萬元的部分，為1%；超過5000萬元至10000萬元的部分，為0.5%，超過10000萬元至50000萬元的部分，為0.48%；50000萬元以上部分，為0.1%。交易服務費不足500元的，按500元收取。 |
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七、其他說明 |
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1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負責人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標的的任何擔保責任。 2.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.aiai88.cn/、https://www.haee.com.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。 4.在公告截止時間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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現(xiàn)場踏勘 |
聯(lián)系人：趙主任，聯(lián)系電話：19965211161。 |
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主體庫登記 |
聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)6-1 |
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項目負責人 |
聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話：0551-66223178，0551-66223703（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓）。 |
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技術(shù)支持 |
0512-58188516 |
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本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 |
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
附件：
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）如下：
第一條 轉(zhuǎn)讓標的
轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)描述： 。
轉(zhuǎn)讓標的詳細情況見安徽中立公鑒房地產(chǎn)資產(chǎn)造價評估有限公司出具的皖中立公鑒評報字[2024]第080號《資產(chǎn)評估報告》。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
（一）對轉(zhuǎn)讓標的擁有有效的處分權(quán)。
（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。
（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足。
（四）本合同的簽署與履行沒有違反甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件。
（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉(zhuǎn)讓標的所需的有關(guān)政府主管部門的批準和變更。
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
（一）具有簽訂和履行本合同的能力。
（二）簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得。
第四條 轉(zhuǎn)讓價格及價款支付方式
（一）轉(zhuǎn)讓價格：
甲方將轉(zhuǎn)讓標的以人民幣 （￥ 元）轉(zhuǎn)讓給乙方，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。
（二）價款支付方式：
乙方須自《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（戶名：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：中國光大銀行合肥阜南路支行；賬號：76700188004098682）一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。
第五條 轉(zhuǎn)讓標的交割事項
（一）轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)場現(xiàn)狀移交；
（二）自轉(zhuǎn)讓價款全部付清之日起5日內(nèi)，乙方須完成標的拆除及清運工作，同時將清理完成的場地交給甲方，如乙方未實現(xiàn)凈地交付，甲方有權(quán)自行處置，乙方不得要求甲方進行賠償。
第六條 轉(zhuǎn)讓稅費的承擔
轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費（包括但不限于拆卸、裝運和清場費用）等均由乙方承擔。甲方開具增值稅專用發(fā)票。
第七條 特別約定
（一）甲、乙雙方必須嚴格按照轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對因雙方擅自變更合同引起的合同風險及任何問題由雙方自行承擔。
（二）未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自進場作業(yè)、不得擅自損毀和挖掘地面以下結(jié)構(gòu)。為保證拆除及時完成，乙方須無條件服從甲方的協(xié)調(diào)和決定。本項目產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由乙方負責清運并承擔費用，乙方不得在標的現(xiàn)場掩埋、留置任何建筑垃圾。
（三）乙方須按照甲方要求在規(guī)定地點范圍內(nèi)進行作業(yè)，嚴格按照行業(yè)規(guī)范操作。如因乙方原因造成環(huán)衛(wèi)罰款等處罰，處罰費用與損失由乙方承擔。乙方拆除、裝運過程中不得損壞周邊在用建(構(gòu))筑物及公共基礎設施，如有損壞須按實價賠償。
（四）乙方須自行組織車輛、人員、設備進行挖掘處置作業(yè)，標的轉(zhuǎn)運過程中，乙方不得損壞轉(zhuǎn)讓標的以外的任何設施，如造成甲方和其他人員人身傷亡、財產(chǎn)損失的，標的清運過程中因乙方導致標的破損的，乙方應承擔一切經(jīng)濟賠償責任和法律后果。
第八條 違約責任
（一）因任何一方違約而給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的損失。
（二）除不可抗拒的因素外，因甲方責任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)的，甲方逾期超過1個月仍未繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償違約金人民幣伍仟元（￥5000.00元）。
（三）如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方逾期超過 1個月仍未按照合同支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣伍仟元（￥5000.00元）。
第九條 爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1.向 仲裁委員會提請仲裁；
2.向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。
第十一條 其他約定事項
本合同一式5份，其中甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心留存1份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章/簽字）：
法定代表人/授權(quán)代表： 法定代表人/授權(quán)代表：
統(tǒng)一社會信用代碼： 統(tǒng)一社會信用代碼/公民身份號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
附件：附件1：網(wǎng)絡一次性報價須知.docx 附件：附件2：產(chǎn)權(quán)交易操作手冊.docx