一、項目名稱及內(nèi)容
1.項目編號：2024HCACZ01265
2.項目名稱：安徽廣播電視臺桐城南路355號老廣電中心委托運營管理（二次）
3.項目地點：合肥市包河區(qū)
4.項目單位：安徽廣播電視臺
5.項目概況：安徽廣播電視臺（簡稱“招標人”）桐城南路355號老廣電中心（簡稱：老廣電中心）項目總占地約100畝，非住宅單體建筑12幢，建筑面積約7.35萬平方米，框架結(jié)構(gòu)，因歷史原因，建筑不動產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。此次委托運營管理建筑面積以中安藍山科技有限公司2025年1月8日出具的測繪圖面積為依據(jù)，約為7萬平方米（具體詳見招標文件附件：測繪圖），非住宅單體建筑11幢?，F(xiàn)招標人擬通過公開招標選定一家委托運營單位，負責老廣電中心委托運營范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資改造、招商、運營管理等開發(fā)工作，詳見招標文件。
6.資金來源：其他
7.委托運營費底價：首年2500萬元（運營期內(nèi)，委托運營費有遞增，詳見招標需求）。委托運營期限：15年（不含免收委托運營費的改造設(shè)計報建期5個月和集中改造裝修期10個月）。
8.項目類別：國有產(chǎn)權(quán)（實物類）-行政事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)交易（實物類）-其他
9.標段（包別）劃分：本項目共一個標的。
二、投標人資格
投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本項目的如下條件：
1.信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
2.本項目不接受聯(lián)合體投標；
3.投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.3.3項、第1.3.4項規(guī)定的情形。
三、招標文件的獲取
1.獲取時間：2025年01月18日上午00:00至2025年02月06日下午17:00
2.電子交易服務(wù)費用：人民幣400元整，網(wǎng)上支付。
3.獲取方式：（1）本項目實行全流程電子化交易。潛在投標人須登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）或安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須在規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。
（3）招標文件費用支付方式：網(wǎng)上支付。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：0512-58188516。項目咨詢請撥打電話：0551-66223191。
四、開標時間及地點
1.開標時間：2025年02月10日11時00分
2.開標地點：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團二樓開標艙一
五、投標截止時間
2025年02月10日 11:00
六、聯(lián)系方法
（一）招標人：安徽廣播電視臺
地址：合肥市政務(wù)文化新區(qū)龍圖路666號
聯(lián)系人：耿先生
電話：0551-63456996、13955127348
（二）招標代理機構(gòu)：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團
聯(lián)系人：楊振宇
電話：0551-66223191
安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：hy.ahggzyjy.com
七、其它事項說明
1.投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
2.投標文件的遞交：投標人應(yīng)在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
3.投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
4.投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
5.受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告“六、聯(lián)系方法”。
6.本次招標公告同時在安徽公共資源交易集團有限公司網(wǎng)站、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。
八、其他
標段簡稱:安徽廣播電視臺桐城南路355號老廣電中心委托運營管理（二次）
戶名： 合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
賬號： 76700188015308646
開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行