項(xiàng)目編號(hào)：2024HCACZ01265
項(xiàng)目名稱：安徽廣播電視臺(tái)桐城南路355號(hào)老廣電中心委托運(yùn)營(yíng)管理
一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
1.項(xiàng)目編號(hào)：2024HCACZ01265
2.項(xiàng)目名稱：安徽廣播電視臺(tái)桐城南路355號(hào)老廣電中心委托運(yùn)營(yíng)管理（二次）
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：合肥市包河區(qū)
4.項(xiàng)目單位：安徽廣播電視臺(tái)
5.項(xiàng)目概況：安徽廣播電視臺(tái)（簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）桐城南路355號(hào)老廣電中心（簡(jiǎn)稱：老廣電中心）項(xiàng)目總占地約100畝，非住宅單體建筑12幢，建筑面積約7.35萬(wàn)平方米，框架結(jié)構(gòu)，因歷史原因，建筑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。此次委托運(yùn)營(yíng)管理建筑面積以中安藍(lán)山科技有限公司2025年1月8日出具的測(cè)繪圖面積為依據(jù)，約為7萬(wàn)平方米（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件：測(cè)繪圖），非住宅單體建筑11幢?，F(xiàn)招標(biāo)人擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選定一家委托運(yùn)營(yíng)單位，負(fù)責(zé)老廣電中心委托運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資改造、招商、運(yùn)營(yíng)管理等開(kāi)發(fā)工作，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
6.資金來(lái)源：其他
7.委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)底價(jià)：首年2500萬(wàn)元（運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)有遞增，詳見(jiàn)招標(biāo)需求）。委托運(yùn)營(yíng)期限：15年（不含免收委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)的改造設(shè)計(jì)報(bào)建期5個(gè)月和集中改造裝修期10個(gè)月）。
8.項(xiàng)目類(lèi)別：國(guó)有產(chǎn)權(quán)（實(shí)物類(lèi)）-行政事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)交易（實(shí)物類(lèi)）-其他
9.標(biāo)段（包別）劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)的。
二、投標(biāo)人資格
投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的如下條件：
1.信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；
（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；
（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；
（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.3.3項(xiàng)、第1.3.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
三、招標(biāo)文件的獲取
1.獲取時(shí)間：2025年01月18日上午00:00至2025年02月06日下午17:00
2.電子交易服務(wù)費(fèi)用：人民幣400元整，網(wǎng)上支付。
3.獲取方式：（1）本項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）或安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書(shū)，詳情參見(jiàn)電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：網(wǎng)上支付。
（4）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：0512-58188516。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223191。
四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年02月10日11時(shí)00分
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)二樓開(kāi)標(biāo)艙一
五、投標(biāo)截止時(shí)間
2025年02月10日 11:00
六、聯(lián)系方法
（一）招標(biāo)人：安徽廣播電視臺(tái)
地址：合肥市政務(wù)文化新區(qū)龍圖路666號(hào)
聯(lián)系人：耿先生
電話：0551-63456996、13955127348
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
地址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)
聯(lián)系人：楊振宇
電話：0551-66223191
安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：hy.ahggzyjy.com
七、其它事項(xiàng)說(shuō)明
1.投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
2.投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
3.投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。
4.投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
5.受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告“六、聯(lián)系方法”。
6.本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽公共資源交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。
八、其他
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:安徽廣播電視臺(tái)桐城南路355號(hào)老廣電中心委托運(yùn)營(yíng)管理（二次）
戶名： 合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
賬號(hào)： 76700188015308646
開(kāi)戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行