滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村約384畝建筑渣土填埋場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。
本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢,務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告,并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū),一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。
序號(hào) |
內(nèi)容 |
說(shuō)明及要求 |
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一 |
項(xiàng)目名稱 |
滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村約384畝建筑渣土填埋場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
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二 |
項(xiàng)目編號(hào) |
2022BTWNJ00742 |
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三 |
委托方 |
安徽省滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村村民委員會(huì)
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四 |
公告及競(jìng)價(jià)期限 |
1、公告期:2022年11月14日9:00始至2022年11月24日17:00止。 2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:2022年11月14日9:00始至2022年11月25日10:00止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。 |
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五 |
出租標(biāo)的基本情況 |
出租標(biāo)的 |
層數(shù) |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積(畝) |
租期(年) |
租金底價(jià)(萬(wàn)元/年) |
履約保證金(萬(wàn)元) |
交易保證金(萬(wàn)元) |
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滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村約384畝建筑渣土填埋場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
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/ |
/ |
384 |
5年 |
50 |
25 |
5 |
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1、權(quán)屬情況:安徽省滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村所有,無(wú)權(quán)屬糾紛。
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六 |
租金支付方式 |
5年租金一次性交清,先支付后使用。 履約保證金為 25萬(wàn)元 ,與首年租金一起交付給出讓方,合同終止且無(wú)承租人責(zé)任后履約保證金無(wú)息退還。 |
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七 |
用途要求 |
承租人使用上述建筑埋土填埋場(chǎng)必須遵守《滁州市城市建筑垃圾管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求,如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。
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八 |
對(duì)意向承租人資格的要求 |
1.符合下列條件,并是依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織,具有完全民事行為能力的自然人,除法律另有規(guī)定外,均可參與競(jìng)價(jià)。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記與競(jìng)價(jià)。 |
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九 |
對(duì)意向承租人的特別要求 |
(一)意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租人咨詢,自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任; (二)出租方填埋場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的圍欄、監(jiān)控、板房、沖洗設(shè)備(詳見(jiàn)移交清單)等約30萬(wàn)的設(shè)施無(wú)償提供給承租方使用,承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),轉(zhuǎn)讓期滿后承租方方需完好的歸還承租方,若有損毀,承租方需一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件修復(fù)好,否則出租方從履約保證金中扣回。 (三)承租方需合法經(jīng)營(yíng),不能盜采石頭等礦山資源。轉(zhuǎn)讓期間的一切生產(chǎn)安全、管理、水土和生態(tài)環(huán)境保護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。 (四)承租方填埋內(nèi)容僅限建筑垃圾、淤泥渣土,不能填埋有毒有害垃圾危廢物,如廢舊電池、醫(yī)療廢物、農(nóng)藥容器、電子垃圾等與生態(tài)環(huán)保要求不符的物料。 (五)轉(zhuǎn)讓期內(nèi),如遇政府征地拆遷,承租方方需將附屬設(shè)施還原,無(wú)條件退出。出租方將剩余的租金按合同比例退還給承租方,其他不予賠償或補(bǔ)償。 (六)承租方車輛進(jìn)出場(chǎng)需對(duì)車廂、輪胎等進(jìn)行全部清洗,克服揚(yáng)塵污染。 (七)承租期內(nèi),出租方有權(quán)對(duì)承租方遵守環(huán)保要求事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督,如有違反,在出租方書(shū)面告知整改時(shí)限內(nèi)未完成的,出租方有權(quán)扣除全部或部分履約保證金。 (八)承租期內(nèi),承租方自主運(yùn)營(yíng),自負(fù)盈虧,涉及運(yùn)營(yíng)線路手續(xù)等,出租方方無(wú)義務(wù)協(xié)助,承租方方自行協(xié)調(diào)辦理。
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十 |
承租人確定方式 |
本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人(項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。) 同等價(jià)格下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 |
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十一 |
交易保證金支付與處置 |
1、(一)意向受讓方須于本項(xiàng)目公告期限內(nèi),通過(guò)本單位(或本人)賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯(均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單)的形式向滁州市公共資源交易中心指定賬戶匯入競(jìng)價(jià)保證金 (1)滁州市公共資源交易中心: 開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司滁州中都支行 賬號(hào):12334001040004421; (2)滁州市公共資源交易中心: 開(kāi)戶銀行:中國(guó)銀行滁州分行營(yíng)業(yè)部, 賬號(hào):179713808707; (3)滁州市公共資源交易中心: 開(kāi)戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司滁州南譙政務(wù)新區(qū)支行, 賬號(hào):34001739008052504778。 意向受讓方不得以現(xiàn)金形式且不得由他方代為繳納競(jìng)價(jià)保證金。交納保證金時(shí)須在附言中注明:“滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村約384畝滁州市二郎建筑渣土填埋場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 ”競(jìng)價(jià)保證金。 (二)合同簽訂生效后,承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金,其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。交易保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 (三)經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至出租人指定的賬戶。 1.意向承租人提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的; 2.意向承租人之間相互串通的; 3.意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的; 4.承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的; 5.承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。 |
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十二 |
登記 |
時(shí)間:本項(xiàng)目公告期內(nèi) 地點(diǎn):滁州市公共資源交易中心212市 登記時(shí)應(yīng)攜帶: (一)企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶: ①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件; ②法定代表人身份證復(fù)印件; ③授權(quán)委托書(shū)(格式附后)原件; ④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件; ⑤競(jìng)買保證金支付憑證; ⑥退還保證金聲明函(格式附后); ⑦承諾函(格式附后)。 (二)自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶: ①本人身份證原件、復(fù)印件; ②授權(quán)委托書(shū)(格式附后)原件; ③委托代理人身份證原件、復(fù)印件; ④競(jìng)買保證金支付憑證; ⑤退還保證金聲明函(格式附后); ⑥承諾函(格式附后)。 上述資料為復(fù)印件的,應(yīng)加蓋意向受讓方公章(自然人由本人簽字)。 |
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十三 |
競(jìng)價(jià)程序 |
(1)完成現(xiàn)場(chǎng)登記的意向受讓方,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將其信息錄入系統(tǒng),已完成登記程序的應(yīng)當(dāng)在獲得賬號(hào)密碼后立即登錄電子競(jìng)價(jià)網(wǎng)站 (網(wǎng)址:http://jingjia.ahggzyjy.com)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團(tuán)競(jìng)買人庫(kù)的意向受讓方可憑原賬號(hào)登錄。 (2)修改密碼后的意向受讓方,再次登錄系統(tǒng),在項(xiàng)目選擇界面,點(diǎn)擊項(xiàng)目標(biāo)簽參與競(jìng)價(jià)。 (3)本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯 500元每年或其整數(shù)倍。 具體操作流程詳見(jiàn)附件《安徽公共資源交易集團(tuán)操作手冊(cè)-競(jìng)買人》。 友情提示:請(qǐng)務(wù)必使用IE10瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià),在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。 |
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十四 |
成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 |
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間:成交公告發(fā)布次日起5個(gè)工作日內(nèi); 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址:滁州市公共資源交易中心212室 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求:承租人為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信(或公司授權(quán)書(shū))和本人身份證,承租人為自然人的須攜帶本人身份證。 |
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十五 |
異議方式 |
若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi),以書(shū)面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議,異議材料遞交地址: 滁州市公共資源交易中心212室,電話號(hào)碼0550-3019566 。 (一)異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出,書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式; 2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有); 3、被異議人名稱/姓名; 4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料; 5、明確的請(qǐng)求及主張; 6、提起異議的日期。 異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書(shū))簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的; 2、異議材料不完整的; 3、異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的; 4、異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
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十六 |
交易服務(wù)費(fèi)收取 |
不收費(fèi) |
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十七 |
其他說(shuō)明 |
(一)意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱出租人向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的材料。上述材料均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 (二)任何要求澄清招標(biāo)公告的意向承租人,均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 (三)安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改,將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址:http://www.ahaee.com/、https://ggzy.chuzhou.gov.cn/該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分,對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 (四)在公告截止時(shí)間前,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況,延長(zhǎng)公告截止時(shí)間,并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
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十八 |
聯(lián)系方式
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現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人: 王忠文 ,聯(lián)系電話: 15855098279
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人: 張宇 ,聯(lián)系電話: 0550-3019566 ;( 滁州市公共資源交易中心212室 ) |
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技術(shù)支持 |
4009980000 |
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圖一:標(biāo)的所在位置(僅供參考,以實(shí)地踏勘為準(zhǔn))
圖二:標(biāo)的外觀/內(nèi)部圖(僅供參考,以實(shí)地踏勘為準(zhǔn))
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件1:
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知
1、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定成交人。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià),由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競(jìng)價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。
2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目。
3、凡參與競(jìng)價(jià)的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了公告(包括附件及變更公告)及《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》,并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向方進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所就本項(xiàng)目發(fā)布的公告(包括附件及變更公告)及其他形式通知的全部?jī)?nèi)容并無(wú)異議。
4、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成,一經(jīng)報(bào)價(jià),不得撤回,當(dāng)其他意向方有更高報(bào)價(jià)時(shí),其報(bào)價(jià)即喪失約束力。
具體流程如下:
(1)公告發(fā)出后即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期意向方可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià),有效報(bào)價(jià)不得低于公告底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。
(2)自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后,進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià),則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束;限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期;在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則報(bào)價(jià)結(jié)束,當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人,該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
(3)根據(jù)有關(guān)規(guī)定享有優(yōu)先權(quán)的意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中[優(yōu)先權(quán)是指法律賦予特定對(duì)象(特定人)依照法律規(guī)定或公告約定,享有的在同等條件下優(yōu)先于第三人的權(quán)利],可通過(guò)行使優(yōu)先權(quán)將當(dāng)前最高報(bào)價(jià)確認(rèn)為自己的最新報(bào)價(jià),使自己成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人。電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)界面的報(bào)價(jià)歷史中最高報(bào)價(jià)將變?yōu)閮?yōu)先權(quán)人的報(bào)價(jià),優(yōu)先權(quán)人成為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人,此時(shí)其他意向方的前次報(bào)價(jià)自動(dòng)失效,其他意向方應(yīng)決定是否再次報(bào)價(jià)。沒(méi)有更高報(bào)價(jià)的,交易標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得。如優(yōu)先權(quán)人未及時(shí)行使優(yōu)先權(quán),則視為放棄優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人一旦行使優(yōu)先權(quán),不得撤回。
(4)設(shè)置多級(jí)優(yōu)先權(quán)時(shí),行權(quán)級(jí)別不同的優(yōu)先權(quán)人在相同價(jià)格上行權(quán)的,級(jí)別高的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。行權(quán)級(jí)別相同的優(yōu)先權(quán)人在相同價(jià)格上行權(quán)的,行權(quán)時(shí)間在先的優(yōu)先權(quán)人行權(quán)成功。
(5)結(jié)果確認(rèn)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案?jìng)價(jià)結(jié)束”,本次報(bào)價(jià)結(jié)束,可以通過(guò)“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人,并通過(guò)右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃?jìng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查,競(jìng)價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù),最終成交結(jié)果以成交公示為準(zhǔn)。
5、免責(zé)條款
(1)意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)登記和申請(qǐng)競(jìng)價(jià)信息。如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)或無(wú)法行使優(yōu)先權(quán),安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
(2)意向方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼(若有),對(duì)自己的賬戶信息保密,遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》,每個(gè)賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
(3)因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
(4)因系統(tǒng)原因或工作人員操作失誤導(dǎo)致起始價(jià)、加價(jià)幅度、自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段結(jié)束時(shí)間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時(shí)間等設(shè)置錯(cuò)誤的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
(5)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷或延遲的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、異常情況處理
(1)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)設(shè)置等有誤的,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目。采取中止項(xiàng)目的,中止項(xiàng)目時(shí)系統(tǒng)顯示的最高報(bào)價(jià)僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià),非成交價(jià),最高報(bào)價(jià)者僅為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的意向方。待影響競(jìng)價(jià)系統(tǒng)事項(xiàng)消除后,若競(jìng)價(jià)時(shí)間未結(jié)束,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將結(jié)合實(shí)際情況,適時(shí)在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上繼續(xù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)或重新公告。若競(jìng)價(jià)時(shí)間已經(jīng)結(jié)束,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將結(jié)合實(shí)際情況,適時(shí)在當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上繼續(xù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)、發(fā)布成交公示或重新公告。
(2)若出現(xiàn)本須知第5條第(5)款所述情況,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)中止或終止項(xiàng)目,待影響競(jìng)價(jià)系統(tǒng)事項(xiàng)消除后,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將適時(shí)恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新組織競(jìng)價(jià)、發(fā)布成交公示或重新公告。
7、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
附件2:
法定代表人授權(quán)委托書(shū)
致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 (公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) (代理人的姓名)為公司的合法代理人,以本公司名義處理貴方組織的“ 滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村約384畝建筑渣土填埋場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 (項(xiàng)目編號(hào):2022BTWNJ00742)”的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效,特此聲明。
意向承租人(蓋章):
法定代表人(簽字):
法定代表人身份證號(hào)碼:
代理人姓名: 性別: 年齡: 職務(wù):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
附件3:
自然人授權(quán)委托書(shū)
致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買人姓名)授權(quán) (代理人的姓名)為本人的合法代理人,以本人名義處理貴方組織的“ 滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村約384畝建筑渣土填埋場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓 (項(xiàng)目編號(hào):2022BTWNJ00742)”的意向承租人資格審查、項(xiàng)目登記登記、競(jìng)價(jià)、領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效,特此聲明。
競(jìng)買人(簽字):
身份證號(hào)碼:
代理人姓名: 性別: 年齡:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
注:競(jìng)買人指定的收款賬戶須為競(jìng)買人本單位(本人)賬戶。
附件4:
退還保證金聲明函
致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
我方為“滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村約384畝建筑渣土填埋場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 ,編號(hào):2022BTWNJ00742 ”所提交保證金人民幣 元(大寫: )已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)(復(fù)印件加蓋意向承租人公章)。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下賬戶退還我方。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤,其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
繳款人/繳款單位全稱:
開(kāi)戶銀行:
開(kāi)戶賬號(hào):
意向承租人(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
聯(lián)系人:
電 話:
年 月 日
注:意向承租人指定的收款賬戶須為意向承租人本單位賬戶。
附件5:
承 諾 函
致:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
我方為對(duì)租賃公告表示完全響應(yīng),遵照租賃公告的要求,特此確認(rèn)并承諾:
1、我方確認(rèn),我方已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的“ 滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)二郎村約384畝建筑渣土填埋場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):2022BTWNJ00742)”及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件,充分了解標(biāo)的情況。
2、我方確認(rèn),我方完全同意租賃公告制定的交易規(guī)則。
3、我方保證:我方為參與本項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整,否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4、我方承諾,完全知曉并接受租賃公告及所附租賃合同條款的全部?jī)?nèi)容,當(dāng)我方被確認(rèn)為意向承租人,自該項(xiàng)目《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂合同。如因我方原因?qū)е潞贤丛谝?guī)定期限內(nèi)簽訂,貴方有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
5、我方承諾,已在公告期間與該項(xiàng)目出租人聯(lián)系,在出租人帶領(lǐng)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,我方已向其咨詢所有項(xiàng)目相關(guān)情況,并確認(rèn)了項(xiàng)目范圍、面積、隱蔽工程、房屋滲漏等不可預(yù)見(jiàn)的因素并認(rèn)可本租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任;
特此承諾。
意向承租人(蓋章):
法定代表人或委托代理人(簽字):
地 址:
聯(lián)系人:
電 話:
年 月 日
附件6:
合同
委托方(甲方):
住所地:
法定代表人:
受讓方(乙方):
住所地:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)如下:
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為滁州市二郎建筑渣土填埋場(chǎng),面積約384畝(其中約344畝為填埋場(chǎng)、約40畝為辦公設(shè)施區(qū)域),填埋余量約130萬(wàn)立方米,詳細(xì)情況見(jiàn)安徽平川測(cè)繪科技有限公司出具的《滁州市二郎建筑渣土填埋場(chǎng)土方測(cè)量報(bào)告》。
(二)轉(zhuǎn)讓時(shí)間: 年 月 日 至 年 月 日,轉(zhuǎn)讓期:5年。
第二條 甲方的聲明、保證和承諾
(一)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有有效的處分權(quán);
(二)為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;
(三)簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已取得,本合同成立的前提及先決條件均已滿足;
(四)本合同的簽署與履行沒(méi)有違反對(duì)甲方已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件;
第三條 乙方的聲明、保證和承諾
(一)具有簽訂和履行本合同的能力;
(二)簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批,以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得;
第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款支付方式
(一)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:
甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣 元(大寫 ,以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”)轉(zhuǎn)讓給乙方。履約保證金 元。
(二)價(jià)款支付方式:
乙方須自合同簽訂之日起 個(gè)工作日內(nèi)向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(收款單位:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按實(shí)際情況填寫;開(kāi)戶銀行:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按實(shí)際情況填寫;賬號(hào): 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按實(shí)際情況填寫)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和履約保證金。
第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項(xiàng)
(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀移交;
(二)自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部匯入安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶之日起 15 個(gè)工作日內(nèi),甲方協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。
第六條 轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)
轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi),由乙方承擔(dān)。
第七條 特別約定
(一)甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及有關(guān)承諾簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,不得擅自變更。甲、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)因雙方擅自變更合同引起的合同風(fēng)險(xiǎn)及任何問(wèn)題由雙方自行承擔(dān)。
(二)甲方填埋場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的圍欄、監(jiān)控、板房、沖洗設(shè)備(詳見(jiàn)移交清單)等約30萬(wàn)的設(shè)施無(wú)償提供給乙方使用,乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),轉(zhuǎn)讓期滿后乙方需完好的歸還甲方,若有損毀,乙方需一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件修復(fù)好,否則甲方從履約保證金中扣回。
(三)乙方需合法經(jīng)營(yíng),不能盜采石頭等礦山資源。轉(zhuǎn)讓期間的一切生產(chǎn)安全、管理、水土和生態(tài)環(huán)境保護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。
(四)乙方填埋內(nèi)容僅限建筑垃圾、淤泥渣土,不能填埋有毒有害垃圾危廢物,如廢舊電池、醫(yī)療廢物、農(nóng)藥容器、電子垃圾等與生態(tài)環(huán)保要求不符的物料。
(五)轉(zhuǎn)讓期內(nèi),如遇政府征地拆遷,乙方需將附屬設(shè)施還原,無(wú)條件退出。甲方將剩余的租金按合同比例退還給乙方,其他不予賠償或補(bǔ)償。
(六)乙方車輛進(jìn)出場(chǎng)需對(duì)車廂、輪胎等進(jìn)行全部清洗,克服揚(yáng)塵污染。
(七)承租期內(nèi),甲方有權(quán)對(duì)乙方遵守環(huán)保要求事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督,如有違反,在甲方書(shū)面告知整改時(shí)限內(nèi)未完成的,甲方有權(quán)扣除全部或部分履約保證金。
(八)承租期內(nèi),乙方自主運(yùn)營(yíng),自負(fù)盈虧,涉及運(yùn)營(yíng)線路手續(xù)等,甲方無(wú)義務(wù)協(xié)助,乙方自行協(xié)調(diào)辦理。
第八條 違約責(zé)任
(一)因任何一方違約而給守約方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的損失。
(二)除不可抗拒的因素外,因甲方責(zé)任造成甲方未按本合同的約定配合乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)的,乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的最后的期限次日起按累計(jì)已付款金額每日 千分之一 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追究違約利息,至資產(chǎn)實(shí)際交付之日止。 若甲方逾期超過(guò)(一個(gè)月)仍未繼續(xù)履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償合同金額10%的違約金。
(三)如乙方未能按照本合同第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)在本合同規(guī)定的付款期限次日起按逾期金額每日千分之一 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約利息。若乙方逾期超過(guò)(一個(gè)月)內(nèi)仍未按照合同支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償合同金額10%的違約金。
(四)若乙方違反第七條特別約定的相關(guān)條款,甲方有權(quán)單方面解除合同,造成一切損失由乙方自行承擔(dān),一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決。
1.由 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.向甲方所在地區(qū)人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(加注合同簽訂日期)、蓋章后生效,并報(bào)公共資源監(jiān)督管理部門備案。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同一式6份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所留存2份。
甲 方(章): 乙 方(章):
單 位 地 址: 單 位 地 址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日