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滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)河東村股份經(jīng)濟合作社倉頭村民組石頭洼櫟樹所有權轉讓公告

 

委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所。

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所

項目具體情況請見http://www.ahaee.com

 

 

 

 

附件1：

網(wǎng)絡競價須知

1、本項目采取網(wǎng)絡競價、有效最高報價者得的方式確定成交人。有效最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。

2、網(wǎng)絡競價方式適用于1家及1家以上合格意向方參與的競價項目。

3、凡進入網(wǎng)絡競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細閱讀了公告（包括附件及變更公告）及《產(chǎn)權交易操作手冊》，并同意其中的各項條款和要求。意向方進入競價系統(tǒng)進行報價，即視為接受安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所就本項目發(fā)布的公告（包括附件及變更公告）及其他形式通知的全部內容并無異議。

4、本次競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成，一經(jīng)報價，不得撤回，當其他意向方有更高報價時，其報價即喪失約束力。

具體流程如下：

①公告發(fā)出后即進入自由報價期。自由報價期意向方可以對意向標的充分報價，有效報價不得低于公告底價和現(xiàn)有最高有效報價。

②自由報價期結束后，進入限時報價期。限時報價期內如無人加價，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束；限時報價周期為180秒，限時報價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內如未出現(xiàn)有效報價，則報價結束，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束。

③結果確認。競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”，本次報價結束，可以通過“當前最高報價人”得知您是否是最高報價人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價結束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所將按規(guī)定程序對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據(jù)，最終成交結果以成交公告為準。

5、免責條款

（1）意向方應認真填寫注冊登記和申請競價信息。如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

（2）意向方應及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權交易操作手冊》，每個賬戶僅供一名意向方使用。因意向方原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

（3）因意向方自身終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致網(wǎng)站服務異常、競價活動中斷的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

6、異常情況處理

（1）競價系統(tǒng)中的內容與公告（包括附件及變更公告）內容不一致時，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所有權修改競價內容、終止（中止）競價、否決競價結果，經(jīng)有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

（2）競價結束，競價結果經(jīng)核查有誤，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所有權中止或終止項目，經(jīng)有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

（3）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所有權中止或終止項目，經(jīng)有權部門批準可恢復競價、重新組織競價或重新公告。

7、本須知最終解釋權歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所。 

 

 

安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所

 

 

附件2：

法定代表人授權委托書

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所滁州所

    本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的 “滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)河東村股份經(jīng)濟合作社倉頭村民組石頭洼櫟樹所有權轉讓（2024HDWNA00833）”的意向受讓方資格審查、競價、流轉合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。

意向受讓方（蓋章）： 

法定代表人（簽字）： 

法定代表人身份證號碼： 

代理人姓名： 性別： 年齡： 職務： 

身份證號碼：             

聯(lián)系方式：                   

 

 

 

 

 

 

附件3：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所滁州所

我方為“滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)河東村股份經(jīng)濟合作社倉頭村民組石頭洼櫟樹所有權轉讓（2024HDWNA00833）”所提交保證金人民幣  元（大寫：    ）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據(jù)（復印件加蓋意向受讓方公章）。

退還保證金時請按以下賬戶退還我方。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。

單位(自然人）全稱：                                               

開戶銀行：                                                        

開戶賬號：                                                        

意向受讓方（蓋章）：                                               

法定代表人或委托代理人（簽字）：                            

聯(lián)系人：                                                 

電 話：                                                   

年 月 日

注：意向受讓方指定的收款賬戶須為意向受讓方本單位賬戶。

 

 

 

附件4：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易所滁州所

我方為對流轉公告表示完全響應，遵照流轉公告的要求，特此確認并承諾：

1、我方確認，我方已仔細閱讀并研究了貴方的“滁州市南譙區(qū)施集鎮(zhèn)河東村股份經(jīng)濟合作社倉頭村民組石頭洼櫟樹所有權轉讓（2024HDWNA00833）”其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況。

2、我方確認，我方完全同意流轉公告制定的交易規(guī)則。

3、我方保證：我方為參與本項目所提供的材料均為真實、合法、完整，否則承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

4、我方承諾，完全知曉并接受流轉公告及所附流轉合同條款的全部內容，當我方被確認為意向受讓方，自該項目《成交確認書》出具之日起5個工作日內與委托人簽訂合同。如因我方原因導致合同未在規(guī)定期限內簽訂，貴方有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

意向受讓方（蓋章）：             

法定代表人或委托代理人（簽字）：            

地 址：                  

聯(lián)系人：              

電 話： 

年 月 日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 附件5：

 

合同

合同編號： 

簽訂日期： 

甲方（出讓方）： 

身份證號： 聯(lián)系電話： 

住址： 

乙方（受讓方）： 

身份證號： 聯(lián)系電話：   

住址：    

農(nóng)村產(chǎn)權交易機構交易鑒證書編號：   

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《關于引導農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易市場健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2014〕71號）等法律法規(guī)和有關政策文件的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就土地經(jīng)營權流轉事宜，訂立本合同。

第一條 轉讓林木地點

轉讓林木位于        。

第二條 受讓價款和受讓價款的支付

1、 轉讓林木金額及交付期限

轉讓總價  萬元,大寫  。本合同簽訂 10 天內乙方向甲方（或鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心）一次性支付本年全年林權轉讓租金。

2、轉讓價款全部交入甲方指定賬戶(開戶行: ,單位: ,賬號: )。受讓價款到甲方賬戶后甲方應向乙方提供有效收款憑證。

第三條 履約保證金

乙方須向甲方一次性交納履約保證金人民幣  萬元(大寫  ),與轉讓價款一并支付。本合同終止且無乙方責任后,無息折算為轉讓價款,若還有剩余部分無息退還乙方。

第四條 雙方責任

一、甲方責任

1、保證轉讓林木為村集體合法林木;

2、保證采伐過程中施工作業(yè)等各項工作順利進行;

3、協(xié)助乙方采伐過程中運輸順暢,所產(chǎn)生費用由乙方負責。

二、乙方責任

1、合法采伐，不得隨意采伐樹木，需經(jīng)相關主管部門審核批準，辦理采伐手續(xù)，嚴格按照上級林業(yè)部門要求執(zhí)行，否則一切責任歸中標方承擔。

2、按期采伐，中標方必須在林業(yè)采伐證下發(fā)后一個月內完成采伐，采伐的樹木為一個生長周期內的林木，與林地承包無關。

3、按甲方規(guī)定完成采伐及運輸。

4、采伐期間所產(chǎn)生的一切費用由中標方承擔，包括油鋸費、運輸費、工人工資等。

5、在采伐期間內注意安全生產(chǎn)，所遇安全事故及責任自行承擔，甲方概不負責。

第五條 轉讓期間費用承擔

轉讓期間,所有產(chǎn)生一切與      項目相關的費用均由乙方自行承擔。

第六條 林權的轉讓

    轉讓期內,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式對     項目進行轉讓。

第七條 有下列情形之一的,可以終止本合同

1、因人為不可抗力(如自然災害等)致使合同不能繼續(xù)履行的;

2、林業(yè)政策因素不能繼續(xù)履行合同的。

第八條 違約責任

1、甲方違約應支付給乙方轉讓總價款的  %作為違約金,并賠償因違約造成乙方的經(jīng)濟損失,除承擔違約金外,應退還所有轉讓保證金。

2、乙方違約不得收回轉讓保證金并承擔因采伐造成的經(jīng)濟損失。

3、乙方按照本條約定應支付的違約金,甲方有權從履約保證金中直接扣除,不足部分乙方應予以補齊。

4、本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應履行的義務與應承擔的責任。

第九條 爭議解決方式

因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提交甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第十條 其他約定事項

雙方友好協(xié)商作出補充和備忘與本合同具有同等法律效力。

第十一條 文本

本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方一份、農(nóng)村土地承包管理部門備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

甲方(簽字):                  乙方(簽字):

身份證號:                    身份證號:

年 月 日                 年 月 日

鑒證單位:(簽章)               鑒證人:(簽章)