1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃巷村右岸景苑小區(qū)物業(yè)管理項目
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： /
1.3 批文名稱及編號：/
1.4 招標(biāo)人：合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃巷村民委員會
1.5 項目業(yè)主：合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃巷村民委員會
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃巷村右岸景苑小區(qū)物業(yè)管理項目
2.2 招標(biāo)項目編號：2022BBBBZ00022
2.3 標(biāo)段劃分：本項目共分一個標(biāo)段
2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2022BBBBZ00022
2.5 招標(biāo)項目地點：合肥市包河區(qū)，按招標(biāo)人指定地點
2.6 招標(biāo)項目規(guī)模：黃巷村右岸景苑小區(qū)住宅樓（高層）共有23棟（A區(qū)13棟、B區(qū)10棟），住宅建筑面積279307 ㎡（A區(qū)176339㎡、B區(qū)102968㎡)；商業(yè)建筑面積13214 ㎡(A區(qū)商業(yè)街4685㎡、風(fēng)情街2628㎡、B區(qū)商業(yè)街5901㎡）；B區(qū)幼兒園6483 ㎡；B區(qū)菜市場超市1594㎡；綠化面積5392.7 ㎡（A區(qū)3882.7㎡、B區(qū)1510㎡）；配套建筑面積11359㎡（含社區(qū)養(yǎng)老用房 3225㎡、衛(wèi)生站510㎡、物業(yè)管理用房 778 ㎡、社區(qū)警務(wù)室52㎡、社區(qū)用房986㎡、鄰里中心5746㎡；公廁 62㎡)；地下車庫建筑面積51095 ㎡（A區(qū)31870㎡、B區(qū)19225㎡)；機(jī)動車停車位1668個（A區(qū)1034個、B區(qū)634個)，其中：地下車位 1158 個（A區(qū)718個、B區(qū)440個)、地上停車位 510個（A區(qū)316個、B區(qū)194個)；非機(jī)動車停車位 6262 個（A區(qū)3744個、B區(qū)2518個)；小區(qū)住戶2924戶（A區(qū)1854戶、B區(qū)1070戶）；架空層2824㎡（A區(qū)1984㎡、B區(qū)840㎡)；屋頂機(jī)房面積500㎡；市政開閉所、配電房1041㎡、配套人防11320㎡。
2.7合同估算價：435.72萬元
2.8招標(biāo)項目預(yù)計進(jìn)場日期：預(yù)計2022年3月
2.9 服務(wù)期限：服務(wù)期限自合同簽訂起一年，若履約良好，經(jīng)雙方協(xié)商，且年度預(yù)算能保障的前提下，可分年度續(xù)簽，續(xù)簽不超過兩年，合同金額不變。
2.10招標(biāo)范圍：包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃巷村右岸景苑小區(qū)物業(yè)管理項目，詳見招標(biāo)文件
2.11項目類別： 服務(wù)類
2.12其他： /
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：/。
3.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：/。
3.3 項目負(fù)責(zé)人資格要求：/。
3.4 項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。
3.5 投標(biāo)人須符合下列情形之一：
（1）開標(biāo)日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分；
（2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達(dá)10分（含10分）到15分且公布日距開標(biāo)日超過6個月；
（3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達(dá)15分（含15分）到20分且公布日距開標(biāo)日超過12個月；
（4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達(dá)20分（含20分）及以上且公布日距開標(biāo)日超過24個月。
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / (具體數(shù)量)個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / (具體數(shù)量)個標(biāo)段。
3.8 其他要求： / 。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2022年02月24日00:00至2022年03月10日24:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。
（3）招標(biāo)文件費用支付方式：無需支付。
（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66220351。
4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2022年03月16日09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 開標(biāo)時間及地點
6.1 開標(biāo)時間：2022年03月16日09時30分
6.2 開標(biāo)地點：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓3樓3號開標(biāo)室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)黃巷村民委員會
地 址：包河區(qū)東二環(huán)與巢湖南路向東1500米
郵 編：230000
聯(lián)系人：周工
電 話：055164841037
8.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥包河公共資源交易有限公司
地 址：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-66220351
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市包河區(qū)財政局
地址：包河區(qū)花園大道卓越城文化園 7 號樓 4 樓 402 室
電話：0551-63357536、63357427
9. 其他事項說明
9.1投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
9.2 有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。
9.3 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。