一、項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容
1.項(xiàng)目編號(hào)：2024HCSCZ01362
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：人民路9號(hào)2-6層房屋整體委托運(yùn)營(yíng)
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：蜀山區(qū)
4.項(xiàng)目單位：安徽省創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
5.項(xiàng)目概況：人民路9號(hào)位于廬陽(yáng)區(qū)紅星路和人民路交口西北角，該房產(chǎn)2至6層建筑面積合計(jì)約922.2m2。詳見(jiàn)招標(biāo)文件
6.資金來(lái)源：其他
7.項(xiàng)目概算(底價(jià))：18.81288萬(wàn)元/首年
8.項(xiàng)目類(lèi)別：國(guó)有產(chǎn)權(quán)（實(shí)物類(lèi)）-國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易（實(shí)物類(lèi)）-其他
9.標(biāo)段（包別）劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段
二、投標(biāo)人資格
1. 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：
1.1.1 具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
1.1.2 2023年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或銀行出具的有效期內(nèi)的資信證明；
1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）須具備在政府主管部門(mén)備案且備案經(jīng)營(yíng)面積1000㎡以上自營(yíng)或委托運(yùn)營(yíng)的住房租賃（可以為公租房）項(xiàng)目業(yè)績(jī)。
1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人需提供擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（經(jīng)理）近六個(gè)月以來(lái)任意連續(xù)三個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（或其他能夠證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加社保的有效證明）材料，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)。（社保繳費(fèi)證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險(xiǎn)）。
1.4 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形：
（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)10分；
（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)15分；
（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)20分；
（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)25分。
1.5 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2. 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第三章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3. 其他要求：/
三、招標(biāo)文件的獲取
1.獲取時(shí)間：2024年10月30日上午00:00至2024年11月19日上午09:00
2.平臺(tái)使用服務(wù)費(fèi)：人民幣400元整，售后不退
3.獲取方式：（1）本項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。潛在投標(biāo)人須登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”）或安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。首次登錄須持有電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書(shū)，詳情參見(jiàn)電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則須在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。
（3）平臺(tái)使用服務(wù)費(fèi)支付方式:網(wǎng)上支付。
（4）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線(xiàn)（非項(xiàng)目咨詢(xún)）：4009980000。項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)撥打電話(huà)：0551-65357477。
四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年11月19日09時(shí)00分
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號(hào)蜀山區(qū)人民檢察院北樓(井崗路與萬(wàn)澤路交口向西100米)1樓2號(hào)開(kāi)標(biāo)室
五、投標(biāo)截止時(shí)間
2024年11月19日 09:00
六、聯(lián)系方法
（一）招標(biāo)人：安徽省創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營(yíng)有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號(hào)技偵綜合樓及社區(qū)服務(wù)
聯(lián)系人：代工
電話(huà)：17368858362
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥蜀山公共資源交易項(xiàng)目管理有限公司
地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號(hào)蜀山區(qū)人民檢察院北樓（井崗路與萬(wàn)澤路交口向西100米）
聯(lián)系人：任旭東
電話(huà)：0551-65357477
安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：hy.ahggzyjy.com
七、其它事項(xiàng)說(shuō)明
1.本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
2.招標(biāo)文件的異議：投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)在線(xiàn)提出或以其他書(shū)面形式提出。
3.投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿(mǎn)意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。
4.受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告“六、聯(lián)系方法”。
5.投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。
6.發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在安徽公共資源交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
八、其他
標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):人民路9號(hào)2-6層房屋整體委托運(yùn)營(yíng)
戶(hù)名： 合肥市蜀山區(qū)政府采購(gòu)中心
賬號(hào)： 79410188002603256
開(kāi)戶(hù)銀行： 中國(guó)光大銀行合肥四里河支行