一、項目名稱及內(nèi)容
1.項目編號：2024HCSCZ01484
2.項目名稱：人民路9號2-6層房屋整體委托運營（二次）
3.項目地點：蜀山區(qū)
4.項目單位：安徽省創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營有限公司
5.項目概況：人民路9號位于廬陽區(qū)紅星路和人民路交口西北角，該房產(chǎn)2至6層建筑面積合計約922.2m2。詳見招標文件
6.資金來源：其他
7.項目概算(底價)：18.81288萬元/首年
8.項目類別：國有產(chǎn)權（實物類）-國有及國有控股企業(yè)產(chǎn)權交易（實物類）-其他
9.標段（包別）劃分：本項目共一個標段
二、投標人資格
1. 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
1.1 投標人資質(zhì)要求：
1.1.1 具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
1.1.2 2023年度財務狀況報告或銀行出具的有效期內(nèi)的資信證明；
1.2 投標人業(yè)績要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）須具備在政府主管部門備案且備案經(jīng)營面積1000㎡以上自營或委托運營的住房租賃（可以為公租房）項目業(yè)績。
1.3 項目負責人資格要求：投標人需提供擬委任的項目負責人（經(jīng)理）近六個月以來任意連續(xù)三個月的社保繳費證明（或其他能夠證明項目負責人參加社保的有效證明）材料，項目負責人的社保繳納單位應當是投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構。（社保繳費證明或社保的有效證明材料至少含養(yǎng)老保險）。
1.4 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分；
（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分；
（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分；
（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分。
1.5 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
2. 投標人不得存在招標文件第三章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3. 其他要求：/
三、招標文件的獲取
1.獲取時間：2024年11月23日上午00:00至2024年12月13日上午09:00
2.平臺使用服務費：人民幣400元整，售后不退
3.獲取方式：（1）本項目實行全流程電子化交易。潛在投標人須登錄安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“電子交易系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有電子服務系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務系統(tǒng)辦事指南。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須在規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。
（3）平臺使用服務費支付方式:網(wǎng)上支付。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-65357477。
四、開標時間及地點
1.開標時間：2024年12月13日09時00分
2.開標地點：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號蜀山區(qū)人民檢察院北樓(井崗路與萬澤路交口向西100米)1樓2號開標室
五、投標截止時間
2024年12月13日 09:00
六、聯(lián)系方法
（一）招標人：安徽省創(chuàng)美房屋租賃經(jīng)營有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號技偵綜合樓及社區(qū)服務
聯(lián)系人：代工
電話：17368858362
（二）招標代理機構：合肥蜀山公共資源交易項目管理有限公司
地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路1100號蜀山區(qū)人民檢察院北樓（井崗路與萬澤路交口向西100米）
聯(lián)系人：任旭東
電話：0551-65357477
安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：hy.ahggzyjy.com
七、其它事項說明
1.本招標項目實行全流程電子化交易。投標人應合理安排招標文件獲取時間，如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
2.招標文件的異議：投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
3.投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
4.受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告“六、聯(lián)系方法”。
5.投標文件的提交：投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)提交電子投標文件。
6.發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在安徽公共資源交易集團有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
八、其他
標段簡稱:人民路9號2-6層房屋整體委托運營（二次）
戶名： 合肥市蜀山區(qū)政府采購中心
賬號： 79410188002629294
開戶銀行： 中國光大銀行合肥四里河支行