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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥市公安局刑事警察支隊(duì)2017年物業(yè)管理
原項(xiàng)目編號(hào)：2017FFCZ0031
原公告日期：2017年02月17日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥市公安局刑事警察支隊(duì) 2017年物業(yè)管理變更、答疑公告 “合肥市公安局刑事警察支隊(duì)2017年物業(yè)管理”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2017FFCZ0031）變更、答疑公告如下： 一、變更公告 1、原招標(biāo)文件中：第四章“評(píng)標(biāo)辦法”中評(píng)分細(xì)則
項(xiàng)目經(jīng)理 配備的項(xiàng)目經(jīng)理具有: 1、本科及以上學(xué)歷，得2分； 2、中級(jí)及以上職稱(chēng)的，得2分； 3、2014年1月1日以來(lái)獲得市級(jí)及以上物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱(chēng)號(hào)的，得2分。 注：（1）學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件或影印件； （2）獲得“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱(chēng)號(hào)的須同時(shí)提供以下證明材料： ①頒獎(jiǎng)單位正式文件復(fù)印件或網(wǎng)上公示截圖，否則不予認(rèn)可； ②獲獎(jiǎng)證書(shū)或批復(fù)等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件，證明材料須能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理名稱(chēng)等內(nèi)容，如無(wú)法體現(xiàn)，另附頒獎(jiǎng)單位相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件。 0-6 獲獎(jiǎng)情況 2014年1月1日以來(lái)所管理的機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目（含在管）獲得下列表彰的： （1）省級(jí)及以上“物業(yè)管理示范大廈”稱(chēng)號(hào)的，每個(gè)得4分，最多得12分； （2）市級(jí) “物業(yè)管理示范大廈”稱(chēng)號(hào)的，每個(gè)得2分，最多得6分。 注：（1）同一個(gè)項(xiàng)目不得重復(fù)計(jì)分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)為準(zhǔn)； （2）須同時(shí)提供以下證明材料： ①頒獎(jiǎng)單位正式文件復(fù)印件或網(wǎng)上公示截圖，否則不予認(rèn)可； ②獲獎(jiǎng)證書(shū)或批復(fù)等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件，證明材料須能體現(xiàn)投標(biāo)供應(yīng)商名稱(chēng)等內(nèi)容，如無(wú)法體現(xiàn)，另附頒獎(jiǎng)單位相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件。 0-12 業(yè)績(jī) 2015年1月1日以來(lái)具有單項(xiàng)合同總建筑面積1萬(wàn)平方米及以上政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理業(yè)績(jī)的，每提供一個(gè)得2分，最多得8分。 上述業(yè)績(jī)中同時(shí)提供業(yè)主滿意度調(diào)查評(píng)價(jià)表和業(yè)主出具的無(wú)安全事故證明的，每個(gè)業(yè)績(jī)加1分，最多加4分。 注：（1）須提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件或影印件，如合同中無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)?；蝾?lèi)型等內(nèi)容，須另附業(yè)主證明等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件； （2）業(yè)主滿意度調(diào)查評(píng)價(jià)表和業(yè)主出具的無(wú)安全事故證明的復(fù)印件或影印件。 0-12
現(xiàn)變更為：
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項(xiàng)目經(jīng)理 |
配備的項(xiàng)目經(jīng)理具有: 1、本科及以上學(xué)歷，得2分； 2、中級(jí)及以上職稱(chēng)的，得2分； 3、2014年1月1日以來(lái)獲得市級(jí)及以上物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱(chēng)號(hào)的，得2分。 注：（1）須提供項(xiàng)目經(jīng)理的身份證明復(fù)印件或影印件及投標(biāo)供應(yīng)商近3個(gè)月內(nèi)（任意一個(gè)月）為其繳納的社保證明材料，格式及要求參照投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代表社保證明材料的要求，未提供上述材料的，本項(xiàng)不得分； （2）學(xué)歷證書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件或影印件； （3）獲得“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱(chēng)號(hào)的，須在投標(biāo)文件中提供獲獎(jiǎng)證書(shū)、批復(fù)、頒獎(jiǎng)單位頒獎(jiǎng)文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理名稱(chēng)，如無(wú)法體現(xiàn)，須另附頒獎(jiǎng)單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分。 |
0-6 |
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獲獎(jiǎng)情況 |
2014年1月1日以來(lái)所管理的物業(yè)項(xiàng)目（含在管）獲得下列表彰的： （1）省級(jí)及以上“物業(yè)管理示范大廈”或“物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱(chēng)號(hào)的，每個(gè)得4分，最多得12分； （2）市級(jí) “物業(yè)管理示范大廈”或“物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱(chēng)號(hào)的，每個(gè)得2分，最多得6分。 注：（1）同一個(gè)項(xiàng)目不得重復(fù)計(jì)分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)為準(zhǔn)； （2）須在投標(biāo)文件中提供獲獎(jiǎng)證書(shū)、批復(fù)、頒獎(jiǎng)單位頒獎(jiǎng)文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)投標(biāo)供應(yīng)商名稱(chēng)，如無(wú)法體現(xiàn)，須另附頒獎(jiǎng)單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分。 |
0-12 |
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業(yè)績(jī) |
2015年1月1日以來(lái)具有單項(xiàng)合同總建筑面積1萬(wàn)平方米及以上政府機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位辦公樓物業(yè)管理業(yè)績(jī)的，每提供一個(gè)得2分，最多得8分。 上述業(yè)績(jī)中同時(shí)提供業(yè)主滿意度調(diào)查評(píng)價(jià)表和業(yè)主出具的無(wú)安全事故證明的，每個(gè)業(yè)績(jī)加1分，最多加4分。 注：（1）須提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件或影印件，如合同中無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)?；蝾?lèi)型等內(nèi)容，須另附業(yè)主證明等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件； （2）業(yè)主滿意度調(diào)查評(píng)價(jià)表和業(yè)主出具的無(wú)安全事故證明的復(fù)印件或影印件。 |
0-12 |
2、原招標(biāo)文件中：第六章“采購(gòu)需求”中第四項(xiàng)“其他要求1、投標(biāo)文件中須提供為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目經(jīng)理和消防員的身份證明復(fù)印件或影印件及投標(biāo)供應(yīng)商近3個(gè)月內(nèi)（任意一個(gè)月）為上述人員繳納的社保證明材料，格式及要求參照投標(biāo)供應(yīng)商授權(quán)代表社保證明材料的要求，未提供上述材料的，可能導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效；2、投標(biāo)文件中須提供項(xiàng)目經(jīng)理的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)和消防員的建（構(gòu)）筑物消防員證書(shū)復(fù)印件或影印件。3、項(xiàng)目經(jīng)理和消防員的其他材料及其余人員相關(guān)證明材料應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)提供服務(wù)前提交采購(gòu)人核實(shí)。如不提供或不實(shí)，采購(gòu)人有權(quán)取消中標(biāo)供應(yīng)商的中標(biāo)資格” 現(xiàn)變更為：為本項(xiàng)目配備人員的相關(guān)證明材料應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)提供服務(wù)前提交采購(gòu)人核實(shí)。如不提供或不實(shí)，采購(gòu)人有權(quán)取消中標(biāo)供應(yīng)商的中標(biāo)資格。原招標(biāo)文件中：第四章“評(píng)標(biāo)辦法”中初審表“項(xiàng)目經(jīng)理”、“消防員”項(xiàng)一并刪除。
二、答疑公告
1、建議將招標(biāo)文件第四章“評(píng)標(biāo)辦法”中評(píng)分細(xì)則“項(xiàng)目經(jīng)理”、“企業(yè)信用”、“其他人員”、“獲獎(jiǎng)情況”、“業(yè)績(jī)”修改為：
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業(yè)績(jī) |
2015年1月1日以來(lái)具有單項(xiàng)合同總建筑面積 1 萬(wàn)平方米及以上政府機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)管理業(yè)績(jī)的，每提供一個(gè)得3分，最多得12分。 注：須提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件或影印件，如合同中無(wú)法 體現(xiàn)項(xiàng)目規(guī)模或類(lèi)型等內(nèi)容，須另附業(yè)主證明等相關(guān)證明 材料復(fù)印件或影印件； |
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企業(yè)信用和獲獎(jiǎng)情況 |
供應(yīng)商具有以下證書(shū)或稱(chēng)號(hào)的： 1、企業(yè)信用等級(jí)認(rèn)證 AAA 級(jí)及以上證書(shū)的，得2分； 2、省級(jí)工商部門(mén)頒發(fā)的“守合同重信用（或重合同守信用）” 或其他同等效力榮譽(yù)的，得5分； 3、近三年獲得省級(jí)政府部門(mén)頒發(fā)的“突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”得5分。 4、近三年以來(lái)獲得物業(yè)管理市級(jí)及以上“物業(yè)管理示范大廈”稱(chēng)號(hào)的，得4分。 提供以下證明材料：獲獎(jiǎng)證書(shū)或批復(fù)等相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件，證明材料須能體現(xiàn)投標(biāo)供應(yīng)商名稱(chēng)等內(nèi)容，如無(wú)法體現(xiàn)，另附頒獎(jiǎng)單位相關(guān)證明材料復(fù)印件或影印件。 |
0-16 |
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項(xiàng)目經(jīng)理及其他人員 |
（1）項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)經(jīng)理證、電梯安全員證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理師資結(jié)業(yè)證書(shū)、中級(jí)及以上職稱(chēng)證書(shū)、建筑物日常清潔養(yǎng)護(hù)施工（一級(jí)）項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)，并提供在本單位繳納5年以上社保證明，最高得6分，缺一不得分。 （2）項(xiàng)目其他管理人員具有2015年中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理師資格培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書(shū)、并同時(shí)具有維修電工三級(jí)證書(shū)，提供在本單位繳納2年以上社保證明，每提供一人得2分，最高4分，缺一不得分。 （3）秩序維護(hù)主管具有退伍證、榮獲個(gè)人三等功及優(yōu)秀士兵榮譽(yù)的得2分，沒(méi)有不得分；需提供2年以上社保證明。 注：，原件攜帶備查 |
0-12 |
答：按本次變更公告執(zhí)行。
注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商及時(shí)下載。
聯(lián)系方法：
單位：合肥市政府采購(gòu)中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉工
電話: 0551-66223922，66223923
三、附件
附件：項(xiàng)目編號(hào)：2017FFCZ0031合肥市公安局刑事警察支隊(duì)2017年物業(yè)管理變更、答疑公告.doc